江门市珠西物流发展有限公司拟将珠西物流园内嘉民鹤山物流园1号门旁面积约1170平方米临时摆卖点的11号摊位进行公开招租，现将有关事宜公告如下：

一、标的概况

标的位于珠西物流园内嘉民鹤山物流园1号门旁，面积为约90平方米的11号摊位（竞拍前各竞拍人应到现场勘查,具体面积以实地测量为准）；地块已经进行场地平整并用细石铺设和在陆港大道一旁安装彩钢板进行单边围蔽；地块中间有综合管廊穿越；地块未通水电（附件1）。

二、地块使用说明

（一）只能用于餐饮食品等临时摆卖，承租方需办理健康证后可交由我司代办广东省食品摊贩登记卡或自行办理广东省食品摊贩登记卡（健康证要符合鹤山市食品药品监督管理部门办登记卡要求，可提前向招标方咨询如何办理），发证后才能进行经营；

（二）承租方如需要设置简易帐篷，需在规定位置（详见附件1青色区域）设置最多不超过4个（单个帐篷规格为3米*3米）；其中每个摊位从管廊至彩钢板范围可进行摆卖和设置座椅、帐篷等设施，其余地方仅可以摆设顾客用的桌椅，不得设置、放置其他设施；管廊上部空间为本摆卖点公共通行区域，不属于任一承租方租赁范围且任何人不得占用；

（三）承租方需要在各自所承包的地块范围内进行合法经营且遵守《珠西物流园嘉民临时摆卖点管理规定》（附件3），如存在违法、违规行为，管理方有权单方终止合同或启动租赁合同约定的惩罚性条款 ；

（四）承租方对承租地块负有“门前三包”责任（含管廊区域），对经营全过程的环境卫生、食品安全、文明经营负全部责任；须全力配合我市的创文活动，服从鹤山市珠西物流枢纽中心管理委员会的整体管理；

（五）出租期从2024年3月26日起至2024年9月18日止（按6个月租金计算），租赁期满后如条件允许则继续续租。

三、竞投人条件

（一）竞投人需要是中华人民共和国居民、中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织；

（二）竞投人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

四、竞投方式及时间

（一）凡参加竞投的，请于2024年3月26日下午3点到江门市珠西物流发展有限公司206室参加竞投(需要提前10分钟到场）。

（二）竞投时应提供如下资料：

1.竞投保证金划款回单；

2.竞投人身份证，竞投人若委托代理人竞投，代理人必须出示有效的委托文件及本人身份证参加竞投；

3.竞投牌（现场发放）。

五、竞投规则

1.有意竞投人需在2024年3月25日下午5点前向指定账户交纳竞投保证金人民币伍仟元整（小写：￥5,000.00 元），竞投结束后非竞得人竞投保证金不计利息10个工作日内原路径退回付款账户，竞得人竞投保证金自动转为合同保证金，合同期满而终止时，由江门市珠西物流发展有限公司扣除承租方所欠的费用后，不计利息10个工作日内退回给竞得人。保证金须存入以下指定账户：

收款单位：江门市珠西物流发展有限公司

开户行：工商银行鹤山支行  

账号：2012006009245267606

(转账时需备注姓名和联系方式）

2.本次竞拍标的11号摆卖点（详见附件1），竞投起拍价为800元/月，第一个举牌者如没有明确表述即为以起拍价举牌，此后每次举牌如没有明确表述则默认加价100元/月，本次竞投设定最高投标为3000元/月，如有2名或以上竞投人都报出最高投标价的，现场抽签决定竞得人，抽签顺序按竞投人报出最高投标价顺序决定。

3.按价高者得的原则确定竞得人，并签署《租赁合同》（详见附件2），签署《珠西物流园嘉民临时餐饮摆卖点管理规定》（附件3）。

4.竞得人需要在中标后即日与江门市珠西物流发展有限公司签署《租赁合同》并次日内一次性缴纳全部租金，否则当违约处理，没收竞投保证金。

5.招租方在合同签署后3日内交付场地。

6.其他事项详见《租赁合同》（附件2）。

六、联系方式

招租方：江门市珠西物流发展有限公司；

地址：鹤山市沙坪街道玉桥路480号；

联系人：吕先生；

联系电话：0750-8833938。

附件1：地块示意图.jpg

附件2：租赁合同.docx

附件3：珠西物流园嘉民临时餐饮摆卖点管理规定.docx

　江门市珠西物流发展有限公司

　　2024年3月12日