整治低效工业用地，让“沉睡”的土地“活”起来，是鹤山市实现高质量发展的“关键一招”。今年鹤山政府工作报告提出，鹤山市要加快推进实施低效工业用地整治提升三年行动，促进土地资源集约高效利用，今年将着力推动11个“工改工”项目建设，力争实现年内处置批而未供土地约33.33公顷（500亩）、整治提升低效工业用地约466.66公顷（7000亩）的目标。

　　在3月27日举行的重大项目动工、投产和签约活动上，鹤山市还举行了低效工业用地提升项目动工及签约仪式。今年以来，为深入贯彻党的二十大精神，认真落实全省高质量发展大会、江门市高质量发展第一次推进会精神，推进制造业当家“一把手”工程，鹤山市坚定不移贯彻新发展理念，坚持走集约、集聚、节约的路子，拿出更多实招硬招新招，加快低效工业用地整治提升的步伐，通过腾挪空间、整合资源、提高效益实现更高质量发展，将高质量发展的“施工图”转化为鹤山大地的“实景图”。

　　向低效用地要效益

　　如何让低效工业用地焕发生机？近年来，鹤山市通过摸清低效工业用地的底数，紧盯产业链精准招商，加快推进“工改工”项目建设等方式，让“沉睡”的土地“活”起来，有力促进了区域和企业实现集约高效发展。

　　鹤山市委十三届四次全会报告提出，2023-2025年，鹤山市将实施低效工业用地整治提升三年行动，计划用三年时间通过“自我提升、拓展合作、收购收储、工改工”四种方式，完成约1533.33公顷（2.3万亩）低效工业用地的整治提升目标。同时，充分发挥数字赋能作用，把工作过程、成果可视化，一张蓝图干到底，为鹤山制造业高质量发展腾挪空间。

　　今年以来，鹤山市全力推动低效工业用地整治提升工作，致力将高质量发展的“施工图”转化为鹤山大地的“实景图”。鹤山市通过加强招商引资赋能拓展合作，提升审批效率，为企业提供全方位、全天候、全过程的优质服务，低效工业用地整治提升工作取得丰硕成果，一批“工改工”项目相继启动。

　　据统计，去年，鹤山全市处置闲置低效、批而未供土地97.2公顷（1458亩）；11个“工改工”项目改造工作蹄疾步稳，走在江门前列。

　　3月21日，鹤山市召开制造业当家“一把手”工程指挥部会议专题研究低效工业用地整治提升工作，要求各级、各部门坚定信心，加大力度开展低效工业用地整治提升工作，充分彰显鹤山重拳整治提升低效工业用地的决心和信心。

　　接下来，鹤山市各级、各部门将坚定信心，加大力度开展低效工业用地整治提升工作，继续支持“工改工”项目。同时，各级、各部门将严格执行已定项目的实施，严守项目准入标准，严把招商关口，防止产生新的低效工业用地。

　　引进更多优质项目

　　在鹤山市低效工业用地提升项目动工及签约仪式上，鹤城镇共有8个超亿元项目现场同台签约，总投资23.3亿元，项目全部达产后预计年产值32.6亿元。值得关注的是，鹤城镇现场展示了6个“工改工”项目，总投资16.5亿元，盘活低效工业用地约33.33公顷（500亩），新增产业空间54公顷。

　　据了解，位于鹤城镇的澳湾奎地电子科技产业园项目，是当前鹤山市单体最大的园林式“工改工”项目，总投资超10亿元，规划建筑面积超40公顷，计划新建12栋高标准厂房，项目一期计划总投资5亿元，建成后预计税收达4500万元以上。

　　澳湾奎地电子科技产业园总经理刘浩然说：“项目的动工建设，是响应鹤山市委、市政府对全市低效工业用地整治提升工作的具体实践，我们将以务实高效的举措和行动，积极推动转型升级、提质增效，助力经济高质量发展。”

　　“鹤城镇依托低效工业用地整治提升，引进国家级高新技术项目和多家优质企业，成为拉动经济高质量发展的重要引擎。”鹤城镇党委书记丁俊超说。

　　据悉，澳湾奎地电子科技产业园将建设孵化器、研发中心、共享实验室、酒店、超市商场、商业中心、中央食堂、员工宿舍、充电桩等配套设施，以汽车电子、装备制造、电子信息等产业为核心，聚合上下游产业链，打造珠江西岸电子装备制造产业聚集高端园区。目前，园区已有投资超1.2亿元的深圳市尖端科技有限公司进驻，并吸引来自广州、深圳、东莞等地的多家企业意向进驻，将为打造鹤山高质量发展产业体系注入新动能。

　　除了“工改工”项目，鹤山市还积极引进高端智能制造项目。中南人防智造产业园项目就是鹤山市坚持实施制造业当家“一把手”工程，开展精准招商引资取得的重要成果。今年3月27日，中南人防智造产业园一期正式投产，同时，二期项目正式动工建设。该公司总投资15亿元，计划建设全自动先进制造技术与信息通信技术结合的人防防护工程、设备智造项目。

　　广东中南人防工程有限公司相关负责人表示：“我们从一开始就情定鹤山、选定鹤山，最终落定鹤山。选择鹤山，不仅是因为其在粤港澳大湾区的核心区位优势，更是因为在项目选址过程中，鹤山真诚的服务和高效的办事效率，让我们坚定了投资鹤山的决心和信心。”

责任编辑：黄俊亮