为促进鹤山市产业园区高质量发展，保障产业项目用地需求，鹤山市开展低效用地整治提升三年行动，计划用3年时间整治提升存量工业用地23000亩，着力解决用地“供而未建”“用地低效”等问题。鹤山市自然资源局坚持以用为先，多措并举，分类施策，深挖存量土地潜力，用足用活政策，全力推动存量用地盘活利用，努力实现经济发展与资源管理利用“双赢”。

　　一、以“清”为先，摸清家底

　　鹤山市自然资源局高度重视，对全市的低效用地开展“地毯式”摸排，建立台账，为盘活工作提供基础数据。在掌握家底的基础上，依托“大招商”格局，针对工业用地亩均税收较低问题，在用好空间规划、有序新增工业用地的同时，做到“一企一策”精准施策，为企业提供“自我提升、拓展合作、收购收储、工改工”等盘活模式，加快推进整治低效工业用地，实现低效闲置厂房盘活和园区风貌提升“一鱼两吃”。

　　二、以“实”为要，盘活用地

　　一是奋力建设标杆园区，打造朗围一期产城融合园区、长江工业园一期等村级工业园升级改造样板，完善周边配套设施，吸引社会资本以带动更多的村级工业园实施改造。二是以全域土地综合整治为契机，充分发挥鹤城镇域整治的示范效应，将低效用地整治与“百千万工程”紧密结合，在实现土地资源集约化利用的同时，夯实壮大产业基础，促进城乡协调发展，实现“腾空间、补短板、优生态、强效益”。三是做好全市“一袋式作业”服务模式，围绕项目关键节点，积极采取并联审批、容缺受理等方式，进一步压缩工程建设项目审批时限，实现项目审批“瘦身”提速。

　　三、以“宣”为重，主动对接

　　坚持主动对接，了解企业在盘活存量用地方面的意向和计划，以及过程中遇到的困难和问题，向企业进一步解读、宣传盘活低效产业用地的相关政策，充分调动企业积极性，加强对企业的政策指引，鼓励企业主动通过技术改造、产线升级等方式进行自我提升，主动提质增效，做到政策到企、沟通到位、服务在先，全力助推经济高质量发展。

　　接下来，市自然资源局将继续纵深推进盘活存量用地工作，对标任务目标，精打细算管理好已有土地资源，唤醒“沉睡”土地资源，全力破解要素制约、空间瓶颈，为重点项目赋能增效。