日前，市委组织部联合市住建局发出《关于鹤山市2022年“红色小区”示范点评选结果的通报》。我市丽城花园、鹤山保利中央花园、鹤山碧桂园翠湖湾、经纬凯旋城、龙翔花园、桃花源、富力尚悦居、鹤舞昆仑、共和碧桂园-天麓湖、颐景新城共10个物业服务住宅小区被评选为鹤山市“红色小区”示范点。

　　我市“红色小区”示范点评选量化指标聚焦“小区党组织建设”“党建引领物业服务”“我为群众办实事”“小区公共管理”等四大模块，以选出一批党建氛围浓厚、议事机制完善、物业管理优良、居民满意度高的高品质示范小区为目标，打造一批小区居民、社区、业委会和物业服务企业同频共振、同向发力、和谐稳定的小区治理新样板。

　　（一）丽城花园

　　丽城花园小区位于鹤山市沙坪城区中心的新业路，隶属于东升社区，该小区于2001年建成，2007年成立了鹤山首个业主委员会，2011年以“党建引领、邻里和谐”为目标成立了鹤山市首个小区党支部，以党建引领小区治理，形成“小区党支部-业委会-物业服务企业”的“三方共治”模式。在“三方共治”模式下，小区设置门禁系统、视频监控系统、整修损坏的道路、加装照明路灯等基础设施；增设读书屋、老人互动区、游戏运动设施；调和居民的利益矛盾、化解小区内部冲突，关注弱势群体；争取做到“小事不出楼层，大事不出小区”，真正实现小区居民自治，共建共治共享。自小区党支部成立以来，丽城花园小区投诉率大量下降，2022年的投诉率为0。

　　（二）鹤山保利中央花园

　　鹤山保利中央花园小区位于沙坪城区东部，毗邻鹤山市“三馆两中心”，小区从2019年开始引入“红色物业”概念，以党建为引领，采取“不转组织关系、不定点上班，有需要能到位”的运作模式，鼓励党员业主积极参与小区治理。小区物业通过参与配合新冠疫情防控工作，为小区业主提供“洗刷刷”（免费洗车、家电清洗、修理等）便民服务，开展“关爱老人”主题活动，举办不同主题形式的文娱活动等，不断丰富业主生活，提高住户幸福感。同时以“不忘初心、牢记使命”的党员精神开展日常工作，把经理接待日活动常态化，通过上门拜访业主、电话回访等方式，聆听和收集小区住户的意见建议，满足业主的服务需求，切实为住户解决问题，不断提升服务品质。

　　（三）鹤山碧桂园翠湖湾

　　翠湖湾小区是鹤山碧桂园苑区内一个小区，鹤山碧桂园翠湖湾小区党支部成立于2019年5月，是鹤山市第一个功能型小区党支部，目前“亮身份”党员共有27人。该党支部成立以来，分步骤妥善解决了小区“停车难”问题，积极筹建小区党群活动场所，协助做好小区物业管理，常态化组织各项党群活动，凝聚热心党员和业主的力量共建共享和谐小区，受到了广大业主的拥护和物业公司的支持信赖，成功搭建起业主与物业公司之间沟通联系的桥梁，成为鹤山市小区党支部建设的典范。

　　（四）经纬凯旋城

　　经纬凯旋城小区位于沙坪城区前进南路，先后成立了两个党支部（物业服务企业党支部及小区党支部），彰显党的政治属性，强化党的政治引领，把牢物业服务的正确方向。在街道和社区的带领下，该小区实现网格化服务，通过做实小区治理“微单元”，撬动基层治理“大格局”，将居民的事“提”上网格、“议”在网格、“解”在网格，切实把问题解决在小区、把矛盾化解在小区。自小区党支部成立以来，配合社区开展多项志愿服务工作，协助大型核酸检测近百场，设立防疫门岗守牢防线，参与防疫、创文等入户宣传推广工作，支援“三人小组”上门工作，积极当好政策宣传员、社情民意调查员、沟通协调联络员、排忧解难服务员。

　　（五）龙翔花园

　　龙翔花园小区位于鹤山市雅瑶镇，地处“江沙工业走廊”核心位置， 2020年12月成立了功能型小区党支部，2021年获得“鹤山市2021年最优小区党支部”称号。2021年9月，在新雅社区、小区党支部的指引下，成功组建业主委员会，逐步形成小区党支部、业委会、物业服务企业、业主代表“四方”小区治理制度，通过召开“四方”联席会议，对小区内环境卫生、基础设施、消防安全等突出问题进行“会诊”解决，治理了一批小区“小毛病”，有效改善业主的居住环境，得到居民的一致认可。

　　（六）桃花源

　　桃花源小区位于鹤山市桃源镇新圩社区，成立了桃源镇首个小区党支部。在新圩社区指导下，桃花源小区党支部积极探索贴合小区实际的党建新模式，通过强队伍、建阵地、促管理，汇集小区治理“邻”聚力，切实把小区党支部建设成引领各方参与小区自治管理的牢固根基。引导党员居民主动“亮身份”、作表率，志愿楼长定期组织开展政策宣传、巡逻、免费维修等活动。依托小区党支部发挥组织部署、力量整合作用，发挥党员模范带头作用，最大限度促进多元协同治理，为小区治理与发展赋能增效。

　　（七）富力尚悦居

　　富力尚悦居小区位于鹤山市龙口镇，省道270与省道272交叉处，邻近龙口圩镇，2021年10月正式成立中共鹤山市龙口镇富力尚悦居功能型支部委员会，纳入金华社区党总支部组织架构下管理。疫情期间，该小区以“党支部+网格”的有机组合，通过上门为年迈老人与残障人士采样、夜间登门完善旅居信息、逐门逐户宣传宣传防疫知识等“笨方法”，切实把疫情防控工作落到实处，得到小区居民的肯定赞扬。小区党支部成员充分发挥先锋模范作用，积极响应镇委镇政府工作部署，带头开展文明城市宣传、创文工作、节日活动等；弘扬“钉钉子”精神，利用休息时间开展民情调查，为业主纾难解困，积极参与小区建设，凝聚各方力量共建和谐小区。

　　（八）鹤舞昆仑

　　鹤舞昆仑小区位于鹤城镇270省道旁，在鹤城镇委镇政府、昆源社区党总支的指导和帮助下，于2020年9月成立了小区党支部，与小区物业、业主群众合力打造“共建、共治、共享”样板小区。以小区作为党员践行初心宗旨的阵地，搭建三方沟通桥梁，听民意、解民愁、纾民困、护民安，化解小区矛盾纠纷，打造和谐文明生活环境。消防通道乱停乱放曾是小区的“老大难”问题，大大影响了居民人身财产安全，为此小区党支部和物业公司不断努力、多管齐下，一方面大力宣传消防安全重要性，另一方面约谈乱停乱放“老顽固”，动之情晓之理，最终极大改善了乱象，保证了小区安全生命线，同时优化了小区消防设备，提高了小区的消防安全水平。

　　（九）共和碧桂园-天麓湖

　　共和碧桂园–天麓湖小区位于鹤山市共和镇共兴社区共建路，交通便利，配套成熟。该小区通过物业党支部与社区共建“红色阵地”，以社区党委对物业党支部进行党建引领和指导，不断完善规范物业管理制度，创新实施居民诉求“首问责任制”，形成“小事不出物业，大事不出社区，共同服务群众”的工作格局。疫情期间，天麓湖物业党支部在社区党委的支持指导下，成立临时防疫指挥部，与业主党员一起积极参与疫情防控工作。在共和镇党委及鹤山工业城非公企业党委的指导下，精心打造党建文化主题公园，把党的历史和光辉历程、新时代精神图文并茂地展现在党员和群众面前，让党员群众在休闲娱乐的同时可以感受到红色文化的熏陶，在潜移默化中根植社会主义核心价值观，接受党性教育，使社区形成一种知党、爱党、敬党的浓厚氛围。

（十）颐景新城　　

　　颐景新城小区位于鹤山市宅梧镇，公共配套设施较为完善。该小区以“地缘、业缘、趣缘”为纽带，组建功能型党支部，在梧岗社区党组织牵头下，颐景新城党支部一同被纳入社区网格党建管理，由社区党组织带领小区居民逐步实现自我管理、自我服务。从四害灭杀、绿化修葺、搭建电动车停车雨棚、增设停车位、疫情防控期间的全民核酸检测、居民信息收集、排查防疫重点人群到政策法律法规的宣传贯彻、禁毒攻坚、创文冲刺等群众急难愁盼的“烦心事”，都少不了小区党员们的“红色”身影，他们就像纽带一样，将党和群众、物业与居民紧密联系在一起，为推动基层治理多元化注入无穷的“红色”能量。

　　全面推行“红色小区”建设，是改善居民居住条件、提升城市基层社区治理、提高生活水平的重要抓手。2023年，市住建局将继续在市委组织部的带领下，夯实红色堡垒基础，不断使党组织的根须深植社区治理最末端，聚焦精细善治，全面推动物业服务品质与业主满意度双提升，着力打造出更多物业服务能力强、业主满意度高，邻里关系和谐、小区治理有序的“红色小区”示范项目，积极探索出可复制可推广的鹤山“红色小区”创建模式，打造鹤山“红色小区”品牌。