鹤山市雁翔社区服务有限公司定于2025年8月25日15时在鹤山市沙坪街道办事处对雁南路808号301活动室进行招投标，欢迎有意参加单位和个人前来竞投。

　　一、物业基本情况

　　1、物业地址：鹤山市沙坪街道雁南路808号301活动室

　　2、资产面积：90平方米。

　　3、物业用途：居民服务

　　4、招租底价：13.5元/㎡·月（中选价不得低于本底价），以上室场可单独出租。

　　5、资产使用范围：为附近居民提供养老助老、就业援助、社区教育、妇女儿童成长发展等普惠性便民服务。不能利用承租物业从事洗浴、酒吧、易燃易爆物品销售、存储等容易污染环境、扰民、涉及人民生命财产安全等行业。

　　二、项目基本情况

　　1、竞投底价：￥13.5元/㎡·月，即1215元/月，另承租人应配套不少于中标租金10%的资金用于沙坪街道办公益事业项目。

　　2、租金递增方式：另行约定

　　3、租金收取方式：租金按月收取，每月15日前交付当月租金

　　4、合同期限：1个月至1年（以合同签订时间为准）

　　5、竞投保证金：竞投人应在竞投前（即2025年8月19日至2025年8月25日15时前）缴纳竞投保证金，保证金为竞投底价的2倍（即2430元（大写：贰仟肆佰叁拾元整）），竞投保证金转入以下账户：

　　收款单位：鹤山市雁翔社区服务有限公司

　　账    号：80020000023320550

　　开户银行：广东鹤山农村商业银行股份有限公司谷埠新区支行

　　招投标完结后，未中标竞投人的竞投保证金将在五个工作日内无息退还，中标人缴纳的竞投保证金在合同签订之日直接转为合同履行保证金。

　　6、合同履行保证金为三个月租金，在竞得人竞得物业后竞投保证金自动转化为合同履行保证金，不足部分在签订合同之日支付。

　　三、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。

　　四、本次项目采用现场举牌报价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　五、报名时间

　　有意参加竞投的可于2025年8月19日至2025年8月25日15时前，上午8时30分至12时，下午14时30分至17时（节假日除外），携带身份证原件或营业执照复印件到鹤山市沙坪街道雁南路808号报名和领取竞投详细资料。

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投意向人（单位）可自行或联系招标单位查看资产的位置及了解基本情况。竞投意向人（单位）参与招投标，视为已完成对竞投标的全部调查，审慎了解了标的现状及瑕疵，同意按现状竞投标的，自愿承担一切交易风险和责任。交易组织机构不承担标的瑕疵保证。

　　七、联系方式

　　联系人：叶小姐    联系电话：8838771

鹤山市雁翔社区服务有限公司

2025年8月19日