作为鹤山中心城区，沙坪街道基础设施配套齐全、商业人气兴旺，但也面临着土地资源紧张、可拓展空间少等制约发展的“卡脖子”问题。如何能化劣势为优势，盘活土地资源，打造招商引资“强磁场”？

　　沙坪街道聚焦“百千万工程”，紧紧围绕鹤山市委、市政府部署，锁定沙坪街道“北城区”定位，打出“抓招引、攻存量、优服务”三大实招。沙坪街道拿出啃“硬骨头”的干劲，狠下功夫攻坚克难、突破困局，成立工作专班，逐一摸清问题成因和处置瓶颈，有针对性地“出招”——“走出去”“请进来”双向发力招引优质企业、全链条服务现有产业项目、多措并举盘活“沉睡”资产，带动经济发展的突破口，培育带动经济发展新的增长点。2024年以来，沙坪街道已成功引进亿元项目8个，总投资超15亿元，盘活土地350多亩，闲置厂房4万多平方米，一个个产业项目加速推进，一批批闲置资产重新焕发生机。

　　今天让我们一起走进臻好产业园。

近日，臻好（广东）项目投资有限公司董事长田爽正组织业务员召开会议，安排刚接到的订单分配。成功完成鹤山高质刀具闲置超过5年、约29.4亩的闲置资产购买，让他更安心。

这正是沙坪街道盘活“沉睡”资产、打造成优质产业园的生动缩影。臻好（广东）项目投资有限公司是沙坪街道办与鹤山市驻深投促中心从深圳引进的优质企业，董事长田爽对鹤山便捷的区位优势与宜居的生活环境十分中意，决定承租位于人民南路的老旧厂房翻新投产，将产业从深圳转移至鹤山。今年6月，臻好（广东）项目投资有限公司已与沙坪街道办签订投资协议书，目前项目已落地投产，产值已超4000万元，预计年内实现产值超亿元。

▲臻好产品展厅

随着企业的发展，小厂区已无法适应订单量的逐步增长，沙坪街道积极对接企业，多次走访听取诉求，引导其增资扩产，鹤山优越的营商环境也深深打动了田总。得知企业意向后，沙坪街道迅速协调对接符合项目条件的厂房业主，在多次协商接洽后，最终选定该厂房。

企业计划投资1.5亿元，对高质刀具原有厂房进行装修，并新建一栋多层现代厂房，以满足日益增长的生产需要，建成后该园区厂房可达30000平方米。臻好（广东）项目投资有限公司将自用部分厂房，剩余厂房沙坪街道将引进其上下游企业，形成企业“朋友圈”，实现产业链集群发展。目前，厂房装修已全面启动，招商工作正同步进行，已成功引进2家上下游企业。全部企业入驻达产后产值将达3亿元，创税约900万元。

▲高质刀具厂房正在装修中

接下来，沙坪街道将积极推进盘活低效用地和招商引资协同联动，进一步精准布局铺开“招商引资网”，持续扩大“朋友圈”，提升服务企业水平，科学引导产业转型升级，培育新质生产力，全力打造一流的营商环境。

供稿：余祺遥、容子欣