鹤山市侨晟资产经营有限公司拟定于2024年5月7日于双合镇农村集体资产管理交易中心对鹤山市双合镇双合镇双桥圩双桥旧粮站进行招投标，欢迎有意参加单位和个人前来竞投。

　　一、交易资产基本情况：

　　1．资产类型：房屋及土地使用权

　　2．资产面积：建设用地占地1797平方米（房屋面积658平方米）

　　3．资产所在位置：鹤山市双合镇双桥圩

　　4．资产交易方式：按图片现状进行出租

　　5．交易资产的用途：仓储或农产品加工场所

　　二、项目基本情况

　　1．底价23800元/年，含税（房土两税、增值税等）,每次举牌年租金增加1000元。

　　2．租金收取方式：按周期（3年为一期）收取，每期  月  日前收下期租金（先交租后使用），租金每3年调整一次，每周期的年租金以上一周期的年租金为基数递增10%，每年的租金不得拖欠，如有拖欠，每日按拖欠金的0.5%计付违约金。

　　3．合同起止期限：14.5 年，自合同签订之日起计算起至2038年12月31日止。

　　4．竞投保证金：100000元（大写：壹拾万元整）在竞投会举办前一个工作日以银行转账方式缴纳。

　　5．合同履行保证金：71400元（大写：柒万壹仟肆佰元整）。在合同签订之日起7日内支付。

　　三、竞投人（单位）准入条件：经营符合国家政策，土地原有建筑不得拆旧建新，新增建筑需取得相应部门审批同意后才能建设。承租者经营业务应符合环保及水源管理规定噪音、废气、废水排放规定、城镇规划、国土用地政策及双合镇招商政策，禁止利用经营场所从事非法活动。

　　四、本次项目采用现场举牌方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人，竞价成功者，在竞投结果公示期满后7日内与鹤山市侨晟资产经营有限公司签订租赁合同，否则，竞投保证金不予退还。

　　五、报名时间

　　有意参加竞投的可于2024年4月23日至2024年5月6日上午8:30至12:00，下午2:30至5:30（节假日除外），携带相关身份证明原件到双合镇 府前路侨茶区办公楼首层之二鹤山市侨晟资产经营有限公司报名和领取竞投详细资料。（注：报名时间不少于7个工作日）

　　六、实地查看

　　本次不组织实地勘察，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、联系方式

　　鹤山市侨晟资产经营有限公司

　　联系人：梁小姐                     联系电话：0750-8636490

　鹤山市侨晟资产经营有限公司

　　2024 年4月23日