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双合镇合成、先庆农用地及鱼塘招租公告
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       鹤山市侨晟资产经营有限公司拟定于 2022 年 10 月  28 日于双合镇农村集体资产管理交易中心 对  双合镇合成、先庆农用地及鱼塘使用权进行招投标,欢迎有意参加的公司和合法机构前来竞投。

       一、交易资产基本情况:

       1.资产类型:  农用地。

       2.资产面积: 农用地面积426.67亩;鱼塘41.13亩。

       3.资产所在位置: 鹤山市双合镇合成、先庆。

       4.资产交易方式:  出租 。

       5.竞投人条件:  公司和合法机构竞投。

       二、项目基本情况

       1.竞投底价: 农用地: 430 元/亩/年、鱼 塘: 1000 元/亩/年,每竞价一次农用地单价增加20元/亩/年、鱼塘年单价增加100元/亩/年。租金单价不含耕地占用税、土地使用税等因使用土地产生的税费,以上税费由承租方承担。

       2.租金收取方式:租金按   年度   收取,首次需支付前两年租金,以后每年   11月30日  前收 当年 租金(先交租后使用),每年的租金不得拖欠。

       3.合同起止期限:  20  年,自  2022  年    月日起至 2042  年    月    日止。

       4.竞投保证金:  300,000 元(大写:  叁拾万 元整)在竞投会举办前一个工作日以银行转账方式缴纳。

       5.合同履行保证金:  300,000  元(大写: 叁拾万 元整),在竞得人竞得物业后竞投保证金自动转化为合同履行保证金)。

       6.中标者需按9,500元/亩单价支付中标地块的青苗补偿款共计4,444,100.00元。

       三、竞投人(单位)准入条件:土地用途:光伏项目设施建设,除光伏项目设施占用的土地外,其他土地使用符合土地(农用地)用途,且不能种植桉树。在合同期期间,如政府规划需要征用该土地(或遇到土地被国家征收)等不可抗拒的因素,承租方应全力配合,不属出租方违约。土地补偿归出租方所有,与承租方无关;地上物补偿,则由第三方(有资质机构)进行评估,并参照评估报告补偿给承租方,本租赁合同同时自行中止。

       四、本次项目采用  现场举牌  方式竞投,按照价高者得原则确定竞得人,竞价成功者,必须于7日内与侨晟资产经营有限公司签订《场地租赁使用合同》。

       五、报名时间

       有意参加竞投的可于  2022 年  10 月  21 日至 2022 年 10 月  27  日上午  8:30  至   12:00  ,下午  2:30   至  5:30   (节假日除外),携带相关身份证明原件到双合镇 府前路侨茶区办公楼首层之二  鹤山市侨晟资产经营有限公司报名和索取竞投详细资料。

       六、实地查看

       本次不组织实地勘察,标的以实物为准,有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

       七、联系方式

       鹤山市侨晟资产经营有限公司

       联系人: 任忠均             联系电话:181-2711-6288                

       座机:0750-8636980


鹤山市侨晟资产经营有限公司

 2022 年 10 月 21 日