雅瑶镇南靖村委会罗惟村山地发包项目现场。 鹤山市农业农村局提供

4月20日，各方签订桃源镇龙溪村委会旁新厂房、龙溪村委会旁商铺出租合同。

　　近日，在鹤山市农业农村局指导下，桃源镇龙都村委会利用鹤山市农村集体资产资源网上交易系统，对龙溪村委会旁新厂房、龙溪村委会旁商铺进行了出租招标，其中，该厂房最终以95040元的价格成交，较上一期合同年租金高出8448元。

　　据了解，鹤山市农村集体资产资源网上交易系统由鹤山市农业农村局开发，旨在进一步提高鹤山市农村集体经济效益，让农村集体资产资源交易更加高效便利。该系统及其手机端App“鹤山三资”于今年1月正式上线，为农村集体资产资源开启 “网上交易”新模式，助力提高农村集体经济效益，推动乡村振兴。

　　截至目前，该系统已累计完成14宗交易，成交金额累计达323.26万元。

　　文/图 江门日报记者 张舜同 通讯员 冯颖瑶 施斌麟

　　搭建线上平台 提高交易效率

　　“桃源镇-中胜，社咀坪、山鸡坪农用地出租，底价：400元/年/亩……”日前，记者在鹤山市农村集体资产资源网上交易系统看到，该系统的主页展示了“今日竞投”“近期预告”“热门竞投”“结束竞投”等板块，相关交易项目信息一目了然，同时，该系统还为用户提供了交易指南，让有需要的群众迅速了解系统的操作方式。

　　“过去，群众参与农村集体资产资源招投标，需要到村委会、镇农村集体资产交易中心去完成相关手续，这往往需要群众多跑腿，耗费大量的时间和物力、人力，而该交易系统可以有效解决这些难题。”鹤山市农村财务管理中心负责人蔡佳蓉表示。

　　据了解，该系统通过对农村集体资产资源交易的全流程实施信息化管理，使招投标的流程实现了自动化，无须人工干预。群众只需要在电脑上打开该系统或使用“鹤山三资”App，便可在线上完成获取信息、报名交易、缴纳竞投保证金、进场交易等操作，极大地降低了交通成本、时间成本和资金成本，实现“让数据多跑路，群众少跑腿”。

　　此外，该系统还会保留项目竞价全过程的痕迹并进行公开，让群众可以随时随地了解到交易流程及进度。该交易系统还支持“远程异地”多宗交易同时进行，有效扩大相关交易服务的辐射范围，提高农村集体资产资源的交易效率，助力吸引更多投资者开发鹤山市农村集体资产资源，促进鹤山市农村集体资产保值增值，推动乡村振兴。

　　值得一提的是，该系统还开通了竞投保证金自动退转处理，有效简化了保证金收退的手续，避免了因人为操作所导致的交易风险，切实保护竞投人的利益。

　　桃源镇三资办相关负责人表示，鹤山市农村集体资产资源网上交易系统切实提高了农村集体资产资源的交易效率，下一步，桃源镇将逐步在各村（居）推行网上交易模式，助力乡村振兴。

　　做好信息保护 防止串标围标

　　据了解，1月18日，雅瑶镇南靖罗惟村大山（土名）、元岗仔（土名）、崩灶口（土名）、罗坑尾（土名）林地发包项目在鹤山市农村集体资产资源网上交易系统开拍，经过竞价者33轮激烈的竞价，最终以18.6万元成交，较底价溢价24%，较上一期合同的年租金高出17.27万元。“本来我们想着以15万元的底价完成交易，没想到最终的价格是18.6万元，大大超出了我们的期望值。”雅瑶镇南靖村委会罗惟村村民小组长李沃权说道。

　　“去年年底，罗惟村山地发包项目的合同到期，我们急需找到新的承包商重新承包该山地，为村集体经济增加收入。然而，在鹤山市农村集体资产资源网上交易系统上线前，该发包项目就因竞投人在现场交易时互相串通价格，导致该发包项目一度流标，让我们很着急。该系统的上线有效地解决了我们的难题。”李沃权回忆道。

　　据介绍，为保护竞投人的信息，同时防止串标、围标等情况的发生，该系统对各投标人的信息进行了加密处理，竞投人在网上交易中标前，仅以竞投编号的形式出现，规避了现场交易过程中竞投人串标、围标、暗箱操作等违规行为的发生，使交易更加公平、公正。

　　“诚信管理是提升农村集体资产资源交易效率的有效途径。”蔡佳蓉介绍，该系统还推出了“信用黑名单”，针对交易过程中可能出现的不诚信行为实施计分制管理，当相关人员的累计分数达到2分及以上时，将被系统列入“信用黑名单”，视情节轻重，还将予以1—3年内不能参与该系统交易的处罚。

　　接下来，鹤山市农业农村局将不断完善该系统的功能，并逐步在鹤山市农村集体资产资源交易中推行网上交易模式。