2023年10月，鹤山一企业负责人从鹤山市不动产登记中心手中接过土地转移预告登记证明，成为鹤山市首例“土地过户”预告登记。该负责人介绍，办理预告登记后，相当于将地块“锁定”在自己名下，可以放心地开发投入。

　　部分企业拿地后，受经济环境影响无能力开发建设，找其他企业“接盘”地块，但按照有关规定，地块未达到土地出让合同约定的投资开发、建设规模等条件前不能转让，“接盘”企业只能以原企业名义报建、动工，关系复杂也缺乏保障。

　　鹤山市自然资源局主动作为，积极推进“土地过户”预告登记，办理预告登记后，受让方持预告登记证明即可办理立项、建设工程规划、施工许可等手续并投入开发建设，待项目符合转移条件后便可办理不动产转移登记手续。

　　受让方企业负责人领证后表示：“以往我们接手地块，要先投钱给卖方建设，建好厂房才能办理过户到我公司名下，前期投入缺保障，现在鹤山市自然资源局推行这项政策为我们企业扫除了‘后顾之忧’，值得推广”。

　　下一步，鹤山市自然资源局将继续完善“土地过户”预告登记办理流程，做好相关工作指引和服务工作，积极促进土地市场平稳健康发展，着力打造一流营商环境，推动我市经济社会高质量发展。