“验收即发证”就是由不动产登记部门、测绘单位更早地介入到工程项目验收环节，于项目验收前完成不动产测绘、权籍调查，收集好规划许可、验收、门牌通知书等首次登记相关申请材料，并进行首次登记预审查，待工程验收备案完成后即可一并颁发《不动产权证书》。

　　一是“更快”。相比以往“工程验收备案后权利人再委托测绘最后申请不动产登记”多环节串联施行，本措施实施后将原来3个环节合并为1个环节，通过自然资源部门与住建部门建立的联动机制，将不动产测绘、权籍调查和不动产登记资料收集、预审提前介入到工程验收阶段，实现工程验收即可发证。二是“更便捷”。自然资源部门主动与住建部门建立数据共享机制后，测绘报告等权籍调查成果以及工程验收备案等数据可通过平台进行实时共享，解决了由于部门之间的信息不对称，导致企业业务办理的过程中，申报材料多、时间跨度长、办证时间长等问题，使群众办证更加方便。三是“更省事”。不动产登记部门通过委托测绘单位做好不动产登记指引和收件服务，在测绘的同时做好登记材料收集、权籍调查及与相关验收部门沟通等工作，切实减少群众跑部门的次数。

　　近期，自然资源部门选取的试点小区鹤城镇玉兰花园4、6栋已成功实现了“验收即发证”，并获得房地产企业高度认同，在着力破解房屋 “办证难”问题走出了坚实的一步，通过简化环节，部门互联共通，数据共享等方式，不断提高办事数据，提升不动产服务质量。下一步，市自然资源部门将及时总结工作经验，完善“一网通办、一窗受理、一表申请、一次办好、一并发证”工作机制，进一步提高审批效率，积极探索出一套高效验收备案、快速办理不动产权证的新型审批模式，并将挑选工业项目作为下一个试点继续推进项目。