鹤山市不动产登记中心作为国家和省的登记发证示范点、宅基地和集体建设用地确权登记工作试点地区,始终坚持“依法、高效、廉洁、便民”的服务理念,扎实推进不动产各项登记业务的开展,以广大群众利益为出发点和落脚点,切实做到不动产登记能力和作风建设的“双提升”。
2019年市不动产登记中心到底发生了哪些大事情,让我们一起来回顾一下:
第一件事:全自动智能化审批
1月4日,市不动产登记实现了预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记、商品房预告组合登记,抵押权注销登记、抵押权登记、预告登记共六种登记智能审批,其中预告登记、抵押登记95%的业务实现“全天候、24小时不间断自动智能审批服务”。目前,市不动产登记中心已办理自动审批登记业务13700宗,颁发不动产电子登记证明27400个,平均每宗办理时限约120秒,总共为群众节约时限328800小时。 第二件事:“一窗受理,集成服务” 1月25日,市不动产登记中心正式使用江门市政务服务一体化平台不动产交易综合受理系统,通过该系统与税务部门进行信息共享,实时推送,实现了真正意义上的信息化“一窗受理”,达到了只跑一个窗口、往返一次的目标。 第三件事:线上查册 3月29日,市不动产登记中心实现线上查询,群众通过手机足不出户24小时都能查询到自己的房屋信息,并可以自行打印,该打印结果与登记中心窗口查询、自助查询具有同样效力。 第四件事:推出“5+X”,延长服务时间 5月18日,市不动产登记中心联合市税务局推出“5+X”预约服务,新增周六早上8:30-12:00为休息日加班服务时间,真正实现群众“方便办、马上办”。 第五件事:压缩时间、流程升级,提升登记速度 8月1日,市不动产登记再提速,一般登记业务(含首次登记)由5个工作日压缩至3个工作日,抵押登记当天受理当天办结,抵押注销登记1小时办结,通过互联网金融平台申请的即办即结,同时,对部分登记业务实行流程再造,一手房登记、抵押登记业务由前台工作人员收件并初步审核,后台安排1名审核人员进行审批登簿,实行2人终审制,进一步提升登记效率。 第六件事:精简申请材料,推行容缺受理 申请人姓名、身份、婚姻关系等个人信息发生变更时,市不动产登记中心对相关资料核查后,可以允许申请人签定承诺书进行承诺,市不动产登记中心不再收取有关证明材料,同时,针对申请人提交申请登记的主要资料齐全,部分资料缺失的情况,申请人在领取不动产登记证前补齐缺失的申请登记材料即可,避免群众多次跑腿。 第七件事:无纸化证书、证明正式“面世” 9月11日,市不动产登记中心正式启用不动产自助打印机终端,权利人或金融机构代理人只需凭本人身份证和《不动产登记受理回执单》就能打印出不动产权证书和不动产登记证明,进一步实现智能化登记。10月29日,不动产权电子证书线上查询系统正式上线,市民群众足不出户,24小时都可以在手机上在线查询、下载、打印不动产电子证书(证明),同时还避免了纸质证书(证明)容易丢失的问题。 第八件事:全面推进“房地一体”确权登记发证工作 市不动产登记中心切实开展鹤山市房地一体宅基地和集体建设用地确权登记工作,成立了工作领导小组,并印发了工作实施方案,部署了全市房地一体农房确权登记工作。目前市不动产登记中心已完成该项目招投标工作,作业队伍共出动作业人员75人,完成外业调查约8.2万宗,完成率约40%,完成权调成果约3万套,完成率约15%,力争2020年年底全面完成鹤山市房地一体宅基地和集体建设用地确权登记工作。
截至2019年12月31日,市不动产登记中心2019年已受理各类不动产登记业务约73042件,其中颁发(产生)各类不动产权证书35214本、不动产登记证明37828张,档案查询34685宗。
在新的一年,全体不动产登记人将再接再厉,以更加饱满的精神状态投入到工作中,以更热情、更贴心的服务回馈广大社会群众,推出更多、更快捷、更智能、更方便、更符合大众要求的“五更”新举措。
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