根据不动产登记系统资料记载，温志成已取得坐落于原鹤山市沙坪乐民村116号202房的房产，并办理了房地产权证。但该土地的使用权目前仍登记在邓继明【证号：鹤国用（市）字第980572号总字第07593号】名下，现温志成向我局申请办理不动产登记，因无法收回上述登记在邓继明名下的不动产权证书或不动产登记证明，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定，现公告注销并作废上述土地使用证。

　　特此公告

　　鹤山市自然资源局

　　2024年1月26日