根据不动产登记系统资料记载，鹤山市新风典当行已取得坐落于原鹤山市沙坪置业花园175号403房的房产，并办理了房地产权证。但该土地的使用权目前仍登记在林轩【证号：不详】名下，现鹤山市新风典当行向我局申请办理不动产登记，因无法收回上述登记林轩名下的不动产权证书或不动产登记证明，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定，现依职权注销并作废上述土地使用证。

　　特此公告

　　鹤山市自然资源局

　　2023年12月20日