根据不动产登记系统资料记载，吴贵珍已取得坐落于原鹤山市沙坪富华村12号504房的房产，并办理了房地产权证。但该土地的使用权目前仍登记在麦浩洽【证号：鹤国用（市）字第9400093号总字第04732号】名下，现吴贵珍向我局申请办理不动产登记，因无法收回上述不动产权证书或不动产登记证明，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定，现公告作废上述土地使用证。

　　特此公告

　　鹤山市自然资源局

　　2023年12月19日