好消息！

鹤山市2026年度“人才房票”房源库上新啦~

由原来的10个项目、947套商品住房

增加至16个项目、1218套！

基本覆盖销量靠前的主要在售项目！

快来看看有没有你的心水靓房吧~

　　根据《鹤山市住房和城乡建设局 鹤山市财政局关于印发<鹤山市2026年度“人才房票”试行工作方案>的通知》有关要求，市住房城乡建设局6月16日公示我市“人才房票”最新房源库信息。本次新增后的房源分布详见（http://www.heshan.gov.cn/zwgk/xxgk/hsszfhcxjsj/gzdt/tzgg/content/post_3485140.html）。

　　下一步，市住房城乡建设局将持续发动房企将更多房源纳入“人才房票”房源库，为人才安居提供更多选择，助力各类人才在鹤山安居乐业、扎根发展！

　　鹤山市“人才房票”申领使用指引

　　一、申请资格

　　在江门市就业的具有中级及以上职称专业技术人才、全日制本科及以上学历人才，家庭名下在鹤山市无城镇住房的，可以申请。

　　二、申请时限

　　2026年4月30日至2026年10月20日。

　　三、申领使用操作流程

　　（一）申请人微信搜索“江门住建云链签”（以下简称“云链签”）或扫以下小程序码，扫脸验证登录“云链签”小程序。

　　（二）申请领用“人才房票”

　　1.登录“云链签”小程序后，选择“人才房票业务”窗口。

　　2.进入后，选择人才房票申请栏，设置有人才房票申请（本科及以上学历人才）和人才房票申请（中级及以上职称人才）两个入口。按申请人实际选择，推荐优先选择人才房票申请（本科及以上学历人才）入口，需填报资料相对简单，审核流程短。

　　点击后，系统会自动检测申请人近 3 个月内在江门市缴纳的社会保险记录，如果有记录，可进行申请。如果没有记录，会提示“未查到申请人在江门市有近3个月的社保缴纳记录”，无法进行申请。

　　3.进入申请界面后，首先需选择最上方的购房意向区域：鹤山市。并如实添加填写家庭成员信息（包含配偶及未满18周岁子女，证件类型可以根据实际填写多个），填写完成后，点击下一步。如果系统检测到家庭成员名下在鹤山市无城镇住房，可顺利进入下一步。如果系统检测到家庭成员名下在鹤山市有城镇住房，将会自动提示家庭成员在鹤山市已有房产，无法进入下一步。

　　4.填写完成家庭成员信息后，如实填写个人基本信息，并上传证明材料。其中，

　　（1）选择本科及以上学历界面如下，需上传身份证正反面、学历证书及学信网学历认证报告、近3个月内在江门市缴纳的社会保险证明。

　　（2）选择中级及以上职称界面如下，需上传身份证正反面、职称证书、近3个月内在江门市缴纳的社会保险证明。

　　5.完成个人信息填写和证明材料上传后，点击一下步，签署提交（电子签名提交）鹤山市“人才房票”申请承诺书（姓名、证件号码、工作单位均系统自动生成）

　　6.提交后，可在首页“业务查询”栏查询受理审核状态（5个工作日内完成审核）

　　7.审核通过后，申请人可在首页“资格公示”栏查看公示状态。

　　8.公示结束后，发放房票，申请人可在首页选择“人才房票凭证”栏查看房票。一共有4张关联房票，其中一张为政府补贴“人才房票”，编号为JMSRC202600***-1，另外三张为企业补贴“人才房票”，编号为：JMSRC202600***-2、JMSRC202600***-3、JMSRC202600***-4，分别对应企业补贴额度3万元（所购单套房屋建筑面积<100㎡）、4万元（100㎡≤所购单套房屋建筑面积<144 ㎡）、5万元（所购单套房屋建筑面积≥144 ㎡），对应所购房屋面积使用其中一张后，另外两张关联自动失效。

　　9.使用。房票自核发之日起有效期2个月（60天），逾期未使用自动失效，失效后申请人可在2026年10月20日前按照上述流程再次申请。

　　房票持有人应当在“人才房票”房源库中选购新建商品住房，在签订购房合同时，登陆“云链签”向房企出示房票（合同对应买方的姓名、证件类型和证件号码应当与对应房票持有人信息一致，下同），房企通过“云链签”调用对应房票，其中，直接扣减“人才房票”对应企业补贴面值的购房款（即合同总价款不包含“人才房票”扣减的购房款），抵扣“人才房票”对应政府补贴面值的购房款（即合同总价款包含“人才房票”抵扣的购房款，不得抵扣最低首付款，可抵扣超过最低首付款部分的1万元购房款）。购房人需要与房企在网签购房合同时，签订补充协议约定房票使用相关内容。

　　若购房人在政府补贴“人才房票”完成结算后申请注销使用《房票》的对应购房合同的，鹤山市住房和城乡建设局核实确认购房人将政府补贴金额1万元退回原财政支付账户后，才可以办理注销手续。

　　业务咨询电话：申请过程中涉及家庭名下有无城镇住房问题，请咨询鹤山市住房和城乡建设局，涉及具体受理审核问题，请咨询工作单位所在地县（市、区）住房城乡建设局，涉及申请人有无社保缴纳记录、职称证书请咨询人力资源社会保障部门。

　　江门市住房和城乡建设局：

　　0750-3831958、3831650

　　江门市人力资源和社会保障局：

　　0750-3327033

　　蓬江区住房和城乡建设局：

　　0750-3167334、3167397

　　蓬江区人力资源和社会保障局：

　　0750-8223197、8223196

　　江海区住房和城乡建设局：

　　0750-3880723

　　江海区人力资源和社会保障局：

　　0750-3820202、3883951

　　新会区住房和城乡建设局：

　　0750-6689163、6607610

　　新会区人力资源和社会保障局：

　　0750-6390323

　　台山市住房和城乡建设局：

　　0750-5516611

　　台山市人力资源和社会保障局：

　　0750-5513813、5523363

　　开平市住房和城乡建设局：

　　0750-2292416

　　开平市人力资源和社会保障局：

　　0750-2260938

　　鹤山市住房和城乡建设局：

　　0750-8939670

　　鹤山市人力资源和社会保障局：

　　0750-8933183、8933178

　　恩平市住房和城乡建设局：

　　0750-7718779

　　恩平市人力资源和社会保障局：

　　0750-7717369