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鹤山市住房和城乡建设局内设机构及职责
详细目录信息
索引号: 007062431/2019-00055 公开责任部门 鹤山市住房和城乡建设局
公开日期 2019年05月14日 主题词
文号 分类 机构职能
来源:鹤山市住房和城乡建设局  时间:2019-05-14

 

(一)办公室

负责局机关及指导所属事业单位的人事、机构编制、劳动工资、培训考核、离退休人员管理。负责文电、文书、会务、机要、档案、应急、宣传、保密、信访、维稳、后勤等工作。承办上级有关部门和局党组交办的其他事项。

(二)财务股

负责编制局机关财务收支计划和经济责任指标。负责指导纳入预算管理的所属单位财务收支计划和经济责任指标。负责局机关的资金、国有资产、票证的财务管理。指导局所属单位财务工作,负责所属单位财务监督和审计。承担局机关行政事业性收费管理。

(三)法规和信息管理股(行政审批服务股)

负责地方性住房和城乡建设管理规范性文件的审核和报批工作,牵头组织拟订具体管理办法和实施细则。负责住房和城乡建设政策规定的清理、汇编等工作。承担普法、行政执法监督、行政复议和行政诉讼等工作。负责局机关及指导所属单位的住房和城乡建设信息系统的规划、建设、安全、维护工作。收集、分析、发布住房和城乡建设信息。推广信息应用成果、向社会提供信息服务。指导住房和城乡建设系统行业信息统计工作。承担局负责实施的行政审批服务事项的统一办理、咨询服务、统计分析、结果反馈、发件发证等工作。牵头负责本局行政审批制度改革工作和制定行政审批标准和操作规范。牵头负责本局行政审批服务事项网上办理有关工作。

(四)住房保障和房屋管理股

负责贯彻落实有关城镇住房保障政策法规,制定住房保障发展计划和年度计划并监督实施。负责组织实施保障性住房的建设、分配、维修和使用管理。负责住房补贴、住房基金、住房补贴资金申请、支取的审核等房改工作。负责我局或委托我局代管的直管公房的租赁管理、公房维修、危旧公产房的改造。对各镇房管所的公房管理业务进行检查、监督、指导。负责城市房屋租赁工作。研究提出全市的人才安居措施。督导所属机构定期公布全市房屋租金参考价等信息。

(五)房地产管理股

负责拟订房地产管理政策并监督实施,提出房地产产业发展规划和产业政策。负责全市房地产开发、市场经营管理。负责房屋交易纠纷处理。协同有关部门做好问题楼盘处置。负责拟订全市调控房地产市场的相关政策并指导落实,负责对房地产市场进行监测和分析。负责全市房地产开发企业诚信管理。负责房地产估价机构和房地产经纪活动的指导和监督。协同市自然资源局指导房屋登记工作。

(六)物业管理股

负责全市物业管理行业的指导和监督,拟订物业管理行业相关政策并组织实施。负责全市国有用地上房屋征收与补偿的监督管理工作。负责业主大会、业主委员会相关政策制订和指导实施。负责全市住宅室内装饰装修管理。指导监督住宅专项维修资金管理工作。

(七)城乡建设股

负责指导宜居城乡建设、农村住房建设。参与市重点建设项目年度计划的拟定及市重点工程建设项目的组织协调。参与拟订城市建设项目中长期发展规划和年度计划并组织实施。参与拟订城市基础设施建设相关政策措施并指导实施。参与指导“三旧”改造。督导村庄整治及指导小城镇和村庄人居生态环境改善。会同文物行政部门负责历史文化名镇(村)保护的监督管理工作。负责城市建设统计。统筹指导全市农村低收入住房困难户住房改造建设工作。

(八)建筑工程和市场管理股

负责房屋和市政建筑工程施工许可、质量安全、及文明施工监督管理。执行国家工程建设政策,制订全市房屋建筑业发展规划,拟订规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行。监督执行工程建设强制性标准、施工许可和竣工验收备案制度。受理建筑工程质量和安全方面的投诉,参与重大工程质量、安全事故调查处理。负责房屋建筑施工企业、监理企业、工程质量检测机构、工程造价咨询机构和人员的资质、资格管理。承担监督管理房屋建筑市场职责,负责房屋和市政工程招投标和工程建设造价监督管理。负责在建工程白蚁防治监督管理工作。

(九)技术管理股

负责建筑工程勘察设计行业管理和勘察设计质量管理。组织实施建设工程项目初步设计审查。负责散装水泥、商品混凝土管理工作。负责推广建筑材料新产品、新技术、建筑节能和推广绿色建筑工作。监督工程建设标准、规范、规程的实施。负责城市房屋安全鉴定的行业管理工作。

(十)人防管理股

负责执行实施人民防空法等法律法规并监督检查,制定市人民防空建设规划和计划。指导和监督全市结合民用建筑修建防空地下室,参与结合民用建筑修建防空地下室建设的质量监督。负责公共人防防护工程的建设和维护管理,指导、监督人防防护工程的维护管理和开发利用。指导、监督人防工程应急平战转换工作。负责人防工程数据统计、普查和档案管理工作。负责人防工程标准化的推广应用。负责人防工程建设管理的行政执法。组织开展市人民防空的组织指挥工作,组织管理人民防空工程建设,管理人民防空的经费和资产,组织开展人民防空的宣传教育,战时组织城市人民开展防空袭斗争。

机关党委

负责机关并指导所属单位的党建、纪检、意识形态、群团等工作。


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