现定于2023年10月9日10：00在鹤山市雅瑶镇农村集体资产管理交易中心对雅瑶镇玉岗桥附近五卡商铺进行公开招投标，欢迎有意竞投的单位和个人前来竞投。

　　一、项目基本情况

　　1.交易资产类型：物业。

　　2.资产座落位置：雅瑶镇江沙公路旁玉岗桥附近。

　　3.交易资产面积：出租面积合共约625平方米（具体以实测为准）。

　　4.交易资产的现状：闲置。

　　二、交易要求

　　1.交易方式：出租。

　　2.竞投方式：举牌竞价，价高者得，每次叫价增幅统一不能低于1元/月/平方米。

　　3.行业要求：依法依规经营使用。

　　4.竞投人的准入条件：

　　(1)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。

　　(2)每年完整会计年度纳税额须达到60万元以上。

　　5.竞投底价、租金、竞投保证金、合同履行保证金：

　　(1)竞投底价：6元/月/平方米。

　　(2)租金递增方式：六年内没有递增。

　　(3)若完整会计年度纳税额达不到60万元以上的，须参照我镇其他镇属商铺出租标准进行补差。

　　(4)租金按月收取，每月在10日前交付当月租金，先交租后使用。

　　(5)竞投保证金为¥3750元（大写：叁仟柒佰伍拾元整），竞投人在竞投会举办前通过转账方式支付，账户名称：鹤山市雅阳物业管理有限公司；开户银行：鹤山农村商业银行雅瑶支行；账号：80020000012572169。保证金须在指定时间内实名到账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。

　　(6)竞投人中标后竞投保证金自动转为合同保证金，合同期满无违约及付清一切费用后退还（不计息）。

　　(7)租赁期限：为6年，自2023年10月1日起至 2029年9月30日止，无免租期和基建期（以签订合同时间为准）。

　　6.合同的签订：自中标之日起在竞投结果公示期满后5个工作日内签订合同。

　　三、本次竞投不组织实地勘察，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　四、报名时间

　　有意参加竞投的可于2023年9月26日至2023年10月8日上午8:30至12:00，下午2:30至5:30（节假日除外），携带相关身份证明原件到雅瑶镇人民政府二楼经济发展办公室报名和索取竞投详细资料。

　　五、联系方式：胡小姐        联系电话: 0750-8288868 

鹤山市雅阳物业管理有限公司

2023 年 9  月 26 日