鹤山市沙坪经济发展总公司定于2026年8月20日15时00分在鹤山市沙坪街道办事处对沙坪街道珠西铁路旁地块进行公开招租，欢迎符合条件的意向单位和个人前来竞投。 　　

　　一、交易资产基本情况 　　

　　1、资产类型：土地。 　　

　　2、资产位置：沙坪街道珠西铁路旁地块（鹤山市鹤山大道至古劳段与沙坪至龙口路段交界处）。

　　3、招租方案：出租作为停车场和充电桩用地，水电费由运营商负责，具体建设运营方案由承租方提供给鹤山市沙坪经济发展总公司审核通过后实施。本项目合同签订、场地交付后，给予1个月免租期作为施工建设期，供承租方完成场地土建、配套设施建设。

　　4、合作模式（核心）：招标人（出租方）仅提供现有场地使用权，不投入任何建设资金、设备及工程费用；中标承租方负责全额出资完成场地规划设计、报建审批、土建施工、管网铺设、绿化迁移、配套设施建设以及后期整体运营管理。出租方仅配合出具场地权属证明文件，协助必要报备手续，不参与建设管理、不承担工程风险与建设债务。中标承租方应自行核实地块规划、用地性质、政策管控要求，充分评估经营风险。 　　

　　二、项目基本情况 　　

　　1、竞投底价：1.8元/㎡/月，合计约2421.8㎡。 　　

　　2、租金递增方式：每五年递增10%　　

　　3、租金收取方式：租金按月收取，每月15日前交付 　　

　　4、合同期限：签订合同之日起至2046年2月29日止。

　　三、竞投人（单位）准入条件 　　

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。本次项目采用现场举牌报价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。 　　         

　　四、报名时间及竞投保证金 　

　　1、竞投意向人（单位）请于2026年8月13日至2026年8月19日8时30分至12时00分，14时30分至17时00分（节假日除外），携带相关营业执照、身份证明原件到鹤山市沙坪经济发展总公司报名和领取竞投详细资料。

　　2、竞投意向人（单位）应在竞投前（即2026年8月13日至2026年8月19日17时前，以竞投保证金到账时间为准）缴纳竞投保证金¥8718.5元（大写：捌仟柒佰壹拾捌元伍角整）至以下账户或我司指定账户：

　　收款单位：鹤山市沙坪经济发展总公司

　　账号：44411001040001274

　　开户银行：中国农业银行股份有限公司鹤山市沙坪支行

　　3、招投标完结后，未中标竞投人（单位）的竞投保证金将在五个工作日内原路退还，中标人缴纳的竞投保证金将直接转至业主单位，并在合同签订之日直接转为合同履约保证金，不足部分在签订合同当日支付。 　　

　　五、实地查看 　　

　　本次不组织实地勘察，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　六、联系方式 　　

　　鹤山市沙坪经济发展总公司 　　

　　联系人：李先生  联系电话：8930879 

　　鹤山市沙坪经济发展总公司

　　2026年8月13日

　　附件：土地租赁合同.pdf