鹤山市沙坪物业经营有限公司定于2025年11月20日15时在鹤山市沙坪街道办事处对沙坪街道玉桥小学门口地块进行招投标，欢迎有意参加单位和个人前来竞投。

一、交易资产基本情况

1、资产类型：土地。

2、资产所在位置：鹤山市沙坪街道玉桥小学门口地块

3、招租方案：拟将玉桥小学门口地块进行带方案招租，地块面积3627.18平方米（5.44亩），扣除地块上道路面积730.08平方米，地块剩余面积为2897.1平方米（4.34亩）进行出租。出租期限20年，地块主体建设以“篮球场+光伏”模式，篮球场工作日18:00-24:00、星期六和星期日（全天）及法定节假日由运营商使用，除以上时间，其他时间可由玉桥小学使用，水电费由运营商负责，具体建设运营方案由承租方提供给鹤山市沙坪街道办事处审核通过后实施。

二、项目基本情况

1、竞投底价：2.5元/平方米/月。

2、租金递增方式：每五年递增0.4元/平方米/月。

3、租金收取方式：租金按月收取，每月15日前交付当月租金。

4、合同期限：20年。

5、竞投保证金：竞投人应在竞投前（即2025年11月13日至2025年11月20日14时前）缴纳竞投保证金，保证金为竞投底价的2倍（即15000元大写：壹万伍仟元整），竞投保证金转入以下账户：

收款单位：鹤山市沙坪物业经营有限公司

账号：44411001040006067

开户银行：中国农业银行股份有限公司鹤山市沙坪支行

招投标完结后，未中标竞投人的竞投保证金在五个工作日内无息退还，中标人缴纳的竞投保证金在合同签订之日直接转为合同履约保证金。

6、合同履约保证金为二个月租金，在竞得人竞得物业后竞投保证金自动转化为合同履约保证金，不足部分在签订合同之日支付。

三、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。（具体按照交易方案）

本次项目采用现场举牌报价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名时间

有意参加竞投的可于2025年11月13日至2025年11月20日15时前，上午8时30分至12时，下午14时30分至17时（节假日除外），携带相关身份证明原件到鹤山市沙坪物业经营有限公司报名和索取竞投详细资料。

五、实地查看

本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投意向人可自行或联系招标单位查看资产的位置及或了解基本情况。竞投意向人（单位）参与招投标，视为已完成对竞投标的全部调查，审慎了解了标的现状及瑕疵，同意按现状竞投标的，自愿承担一切交易风险和责任。交易组织机构不承担标的瑕疵保证。

六、联系方式

鹤山市沙坪物业经营有限公司

联系人：易先生   联系电话：8930896

鹤山市沙坪物业经营有限公司

2025年11月12日