鹤山市同建工程管理有限公司受鹤山市古劳水乡旅游开发中心的委托，以公开竞标方式招聘“鹤山市古劳镇双桥、古劳村委会留用地招租项目”承租方。现将竞标的有关事宜公告如下：

一、项目概况

（一）项目概况

鹤山市古劳镇双桥、古劳村委会留用地，面积：48803.47m²。

鹤山市古劳镇双桥、古劳村委会留用地招租项目共5块土地，包括宗地号为440784003004GB00705,面积12494.22㎡；宗地号440784003004GB00707,面积20857.92㎡；宗地号440784003004GB00708,面积12699.24㎡；宗地号440784003004GB00706,面积1696.89㎡；宗地号440784003004GB00709，面积1055.20㎡。五块土地面积合计48803.47㎡。

本项目土地为待开发建设地块，土地为商服用地。在签订租赁合同后，中标人可以自主开发建设地块。

（二）租赁期

租赁期为签订租赁合同后至地块开发建设前，租期1年。

在租期结束后，招标人重新招租时，招标人书面通知中标人终止租赁合同，中标人须于接到通知后30天内无条件撤出留用地。

（三）租赁价格

招标人将鹤山市古劳镇双桥、古劳村委会5块留用地出租给中标人，合计面积48803.47m²，租赁单价为不少于54元/m²/年，租赁总价按土地使用权面积单价计算。（一年租赁期租赁总价为不少于2635388元）

（四）租金

1、租金以转账方式缴交，合同签订后10日内全额支付，先缴交后使用。上述租金不含税，相关税费由中标人承担。

二、竞标人资格

1、竞标人竞标时需具备以下条件之一：

①、中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人；

②、中华人民共和国境内依法成立的其他组织；

2、竞标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

3、不接受联合体报名、不接受母子公司同时报名，不允许竞标人对本竞标项目进行整体转包（如有隐瞒，将取消中标资格）。

三、获取竞标方案方式及时间：

（一）获取竞标方案方式：现场购买。凡有意参加竞标者，请于2022年12月16日至2022年12月23日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08：30至12：00、下午14：30至17：30（北京时间，下同），在鹤山市同建工程管理有限公司三楼（鹤山市桃源镇新城南街10号）获取竞标方案。

（二）获取竞标方案时应提供如下资料：

1、法人或组织报名的：营业执照副本复印件1份，法定代表人证明书原件1份，授权委托书原件1份，被授权人的身份证原件及复印件1份；

2、以上资料应当加盖竞标人公章，逾期不予受理。按规定获取竞标方案的竞标人，视为完成竞标报名手续，否则视为竞标报名无效。

（三）竞标方案售价：竞标方案及附件每套售价500元，售后不退。

四、其他要求

1、竞标保证金：

竞标保证金的形式：银行转账。

竞标保证金的金额：￥10000元（大写人民币：壹万元整）。

竞标保证金到账截止时间：2022年12月26日17时30分

递交方式：竞标人须从本单位的基本银行账户通过银行汇款或转账提交竞标保证金。竞标须将竞标保证金按规定金额一次性转入或汇入到以下银行账户：

账户名称：鹤山市同建工程管理有限公司

开户银行：中信银行股份有限公司江门鹤山支行

账　号：8110901013301468467

注：汇款或转账需备注：“竞标保证金”

2、本项目中标服务费：￥28000元（大写人民币贰万捌仟元）；上述中标服务费由标的中标人承担支付，并在中标后5个工作日内向鹤山市同建工程管理有限公司（户名：鹤山市同建工程管理有限公司、开户银行：中国农业银行股份有限公司鹤山市支行、账号：44410001040024756）一次性支付交易服务费用。若中标人拒绝支付，招标人有权取消其中标人资格，并没收其竞标保证金。

3、递交竞标文件的截止时间：2022年12月27日10时00分。接收竞标文件时间：2022年12月27日09时30分至10时00分，招标人将拒收所有延期送达的文件。

4、竞标地点：鹤山市同建工程管理有限公司二楼会议室（地址：鹤山市桃源镇新城南街10号）。

5、竞标流程及相关费用详见竞标方案。

6、实地查看：本次不组织实地勘察，标的以现场为准，有意竞标者可自行查看项目的位置及了解基本情况。

五、信息公布

潜在的竞标人可随时关注以下信息公告网址，以免错漏重要信息：鹤山市人民政府门户网（http://www.heshan.gov.cn）

六、联系方式

（一）招标人：鹤山市古劳水乡旅游开发中心

地址：鹤山市古劳镇双桥村委会

联系人：王小姐

联系电话：0750-8777220

（二）代理机构名称：鹤山市同建工程管理有限公司

地址：鹤山市桃源镇新城南街10号

联系人：王先生

联系电话：0750-8218839

鹤山市同建工程管理有限公司

2022年12月16日