鹤山市工程建设监理有限公司受鹤山市双合镇人民政府的委托，以公开竞标方式招聘“鹤山市双合镇侨茶区红桥村地块内剩余土方（素填土）资源出让”合作方。现将竞标的有关事宜公告如下：

　　一、项目概况

　　（一）项目名称编号等

　　项目名称：鹤山市双合镇侨茶区红桥村地块内剩余土方（素填土）资源出让

　　项目编号：HSJLZB20220124

　　项目地点：鹤山市双合镇

　　（二）交易资产基本情况

　　根据广东经华资产评估土地房地产估价有限公司的《资产评估报告书》，委估资产在评估基准日2021年11月4日的市场价值为￥231996.00元。

　　委估资产评估明明细表

　　评估基准日：2021年11月4日

　　评估机构：广东经华资产评估土地房地产估价有限公司

　　根据鹤山市双合镇人民政府要求，只能挖运控规标高以上的砂石土方，控规标高以下的部分不得挖运。控规标高为项目区山丘脚地面以上1m处平面，施工过程中乙方须与甲方人员现场再次确认控规标高。考虑到部分土方施工工艺的施工误差要求，现场开挖面误差可以低至控制标高以下15cm。

　　（三）项目要求

　　1、交易方式：公开竞标。

　　2、竞标方式：现场递交竞标文件。

　　3、销售价款：本资源（资产）本次竞标底价为评估总价的80％即￥185596.80元，竞标报价不得低于竞标底价。

　　出让价款支付方式：乙方在签订合同后5个工作日内支付出让总价的100％。乙方将出让价款通过银行转账方式划入甲方指定的账户。

　　4、合同期限：

　　①、合同期限由签订合同之日起90天，合同期内乙方进行项目区的场地平整、多余土石方清理外运工作。

　　②、超过合同期限后，如乙方仍未完成项目区土石方作业，每延期作业一天罚款1万元，本项最高罚款10万元。

　　③、超过合同期限10天后，乙方必须无条件停止作业并撤离项目区场地，场地内所有多余土石方停止外运，并无条件将场地及时移交给甲方。而场地内乙方剩余未处理的土石方归甲方所有，由甲方另行处理，所产生的处理费用由乙方负责。

　　④、以上罚款和费用在乙方履约保证金中扣罚，履约保证金不足以赔偿甲方损失的部分，甲方保留继续追究乙方责任的权利。

　　二、竞标人资格

　　1、竞标人竞标时需具备以下条件之一：

　　①、中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人；

　　②、中华人民共和国境内依法成立的其他组织；

　　2、竞标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

　　3、不接受联合体报名、不接受母子公司同时报名，不允许竞标人对本竞标项目进行分包和转包（如有隐瞒，将取消中标资格）。

　　三、获取竞标方案方式及时间：

　　（一）获取竞标方案方式：现场购买。凡有意参加竞标者，请于2022年1月24日至2022年1月29日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08：30至12：00、下午14：30至17：30（北京时间，下同），在鹤山市工程建设监理有限公司三楼（鹤山市沙坪街道中华园301号）获取竞标方案。

　　（二）获取竞标方案时应提供如下资料：

　　1、法人或组织报名的：营业执照副本复印件1份，法定代表人证明书原件1份，授权委托书原件1份，被授权人的身份证原件及复印件1份；

　　2、以上资料应当加盖竞标人公章，逾期不予受理。按规定获取竞标方案的竞标人，视为完成竞标报名手续，否则视为竞标报名无效。

　　（三）竞标方案售价：竞标方案及附件每套售价500元，售后不退。

　　四、其他要求

　　1、竞标保证金：

　　竞标保证金的形式：银行转账。

　　竞标保证金的金额：￥40000.00元（大写人民币肆万元整）。

　　竞标保证金到账截止时间：2022年2月9日17时00分

　　递交方式：竞标人须从本单位的基本银行账户通过银行汇款或转账提交竞标保证金。竞标须将竞标保证金按规定金额一次性转入或汇入到以下银行账户：

　　账户名称：鹤山市工程建设监理有限公司

　　开户银行：中国工商银行股份有限公司江门鹤山支行

　　账号：2012006019245261975

　　注：汇款或转账需备注：“竞标保证金”

　　2、履约保证金

　　①、乙方以出让总价的30％向甲方支付履约保证金，乙方在签订合同之日起5个工作日内将履约保证金支付到甲方指定账户。

　　②、若乙方不能在约定限期内缴纳履约保证金的，视为乙方违约，甲方有权取消交易，甲方不向乙方移交任何转让资产，乙方同意甲方没收乙方缴纳的竞标保证金。

　　③、合同履行期间，如乙方未能按控规标高完成场地平整、或多余土石方未清理干净、或超挖控规标高以下的资源和埋藏物，则按情节严重程度相应扣罚乙方履约保证金，履约保证金不足以赔偿甲方损失的部分，甲方保留继续追究乙方责任的权利。

　　④、履约保证金在乙方完成场地平整、多余土石方清理外运且无任何违约行为的情况下，并最终通过甲方验收后不计利息原路退回给乙方。

　　3、本项目竞标服务费：￥10000.00元（大写人民币壹万元整）；上述竞标服务费由标的中标人承担支付，并在中标后5个工作日内向鹤山市工程建设监理有限公司（户名：鹤山市工程建设监理有限公司、开户银行：中国工商银行股份有限公司江门鹤山支行、账号：2012006019245261975）一次性支付交易服务费用。若中标人拒绝支付，招标人有权取消其中标人资格，并没收其竞标保证金。

　　4、递交竞标文件的截止时间：2022年2月10日10时00分。接收竞标文件时间：2022年2月10日09时30分至10时00分，招标人将拒收所有延期送达的文件。

　　5、竞标地点：鹤山市工程建设监理有限公司二楼会议室（地址：鹤山市沙坪街道中华园301号）。

　　6、竞标流程及相关费用详见竞标方案。

　　7、实地查看：本次不组织实地勘察，标的以实物为准，有意竞标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　五、信息公布

　　潜在的竞标人可随时关注以下信息公告网址，以免错漏重要信息：鹤山市人民政府门户网（http://www.heshan.gov.cn）

　　六、联系方式

　　（一）招标人：鹤山市双合镇人民政府

　　地址：鹤山市双合镇府前路33号

　　联系人：张先生

　　联系电话：0750-8636529

　　（二）代理机构名称：鹤山市工程建设监理有限公司

　　地址：鹤山市沙坪街道中华园301号

　　联系人：何先生

　　联系电话：0750-8963715

鹤山市工程建设监理有限公司

2022年1月24日

附件：1.鹤山市双合镇侨茶区红桥村（101地块）1：500数字化地形测量技术总结报告.pdf

            2.鹤山市双合镇侨茶区红桥村（102地块）1：500数字化地形测量技术总结报告.pdf

           3.资产评估报告书.pdf