“之前我就看中了中核和悦府项目的交通区位和周边配套优势，‘人才房票’政策有效减轻了我的置业成本，圆了我的‘安居梦’，让我可以安心地扎根鹤山。”10月28日，通过“人才房票”政策成功置业的业主刘永年说。

　　筑巢引凤、安居留才。为助力“百万英才汇南粤”行动计划，吸引和留住各类人才在鹤山市安居，今年以来，鹤山市住房和城乡建设局联合鹤山市财政局推出《鹤山市2026年度“人才房票”试行工作方案》，切实满足人才在鹤山居住的需求，在激活住房市场良性发展的同时，让人才集聚鹤山更加安心、扎根鹤山更加放心。

　　政企联动 持续扩容人才房源

　　做好人才安居工作，是吸引外地人才来鹤山就业扎根、留住本土企业骨干人才的重要措施。为了有效推动“人才房票”政策落实，切实满足人才安居鹤山的需求，在政策落地前期，鹤山市住房和城乡建设局联合财政部门深入调研鹤山本土企业、人才相关需求，同时，梳理房企入库规则、审核流程、兑付机制，做好制度方面的准备。

　　“此次推出的‘人才房票’政策，最大的亮点便是‘政企联动叠加补贴机制’，通过政府引导、企业自愿让利的模式，在政府补贴1万元的基础上，相关房企再按人才所购房屋单套建筑面积分档进行补贴，两类补贴最高可叠加至6万元，符合条件的人才在鹤山市辖区购买纳入房源库的房源，可凭‘人才房票’直接抵扣房款。”鹤山市住房和城乡建设局房地产管理股副股长李江晴说。

　　有了政策的支撑，也要有房源的支持。对此，鹤山市住房和城乡建设局通过组织政策宣讲会等方式，以正向引导、自愿参与的模式鼓励房企自主申报入库，持续扩充“人才房票”房源库，为人才安居提供更多选择。同时，简化房企入库申报流程，做好服务保障，助力及时解决房企在“人才房票”核销、兑付等方面的问题。截至目前，“人才房票”房源库已扩容至19个优质项目，共1711套房源，涵盖刚需、改善等户型，满足人才差异化置业需求。

　　值得一提的是，鹤山市还做好人才在房票申领及使用方面的全流程服务，通过建立住建部门牵头、人社部门协同联审机制，大幅压缩人才申请“人才房票”的审核时限，鹤山市住建部门还常态化征集房企房源入库并进行定期更新、公示，配套开通线上线下咨询渠道，为企业、人才答疑解惑。

　　政策赋能 推动鹤山楼市发展

　　在持续优化人才申请“人才房票”全流程服务的同时，鹤山市住建部门持续扩大“人才房票”政策的宣传广度，让政策信息精准触达更多有置业需求的人才。

　　“除了线上在政府官网等渠道持续推送政策解读、房源上新等信息，我们在线下也积极联动房企开展‘房企进厂企’等联合惠民活动，通过直达产业一线，面向企业人士、骨干人才精准推送政策。同时，用好楼盘现场阵地，在新建楼盘的售楼部现场摆放‘人才房票’政策相关指引，并依托筑福里悦居‘青年优购’、缔景台花园‘黑胶盲听’等特色活动场景，同步开展‘人才房票’政策宣讲推介。”李江晴说。

　　除了降低人才在鹤山置业的成本、减轻安居压力外，“人才房票”政策还有效带动合理购房需求的释放，促进鹤山楼市平稳健康发展。据了解，今年国庆假期，“人才房票”政策红利持续释放，与国家购房贷款贴息政策叠加发力，有效降低了刚需及改善型购房者的置业门槛，吸引大量符合条件的人才在鹤山安家落户。

　　“‘人才房票’政策对于我们房地产开发企业来说是强心剂，对于有意愿置业的市民来说也是一项利好政策，而对于我们来说，也为我们进一步展示和销售自己的产品打通了道路。”中核（广东江门）投资有限公司总经理助理、营销部经理姜楠说。

　　接下来，鹤山市住房和城乡建设局将重点加快存量“人才房票”的转化使用，提醒已经成功申领房票的人才抓紧用好政策；持续总结此次试行政策的经验，结合人才、企业、房企的反馈，研究谋划更多差异化、接地气的购房支持优惠政策。