近日，在鹤山市共和镇农业农村办公室，鹤山市雁五线加油站有限公司与共和镇里元村集体经济组织签订《集体林权流转合同》，并同步从鹤山市自然资源局工作人员手上接过刚办理下来的四本不动产权证。鹤山市雁五线加油站有限公司负责人表示，该公司2026年8月26日从网站看到上述林地招标公告，中标后进行流转合同签订，没想到刚签完流转合同当即可以拿到“红本本”，他惊叹鹤山市政府部门的高效，不到两星期即可完成“招标-中标-签约-发证”全过程，同时表示有了清晰的产权凭证，接下来就可以放心打造标准化沉香种植基地，他对鹤山沉香产业的发展前景充满信心。

　　本次首创的“签约即发证”改革，是鹤山市在国家林权登记提质增效试点成效基础上并深化省级试点过程中，优化重构林权登记流程的首创举措。通过前置林权地籍调查，强化与其他部门结果共审等举措，大幅压缩办理周期，实现流转交易与登记发证无缝衔接。

　　为持续深化集体林权制度改革，做实林地所有权、承包权、经营权“三权分置”改革成果，鹤山市自然资源局大胆探索改革创新，在全省率先实现林权流转“签约即发证”改革举措，流转双方签订合法规范的林地经营权流转协议，只要材料齐全、权属清晰，即可当场申请办理不动产登记，核发林地经营权不动产权证书，实现了林权流转登记模式首创突破，为林地资源市场化流转开辟全新路径。

　　按照约定的200元/亩流转价格，680亩林地的集中流转直接为共和镇里元村集体经济组织带来了稳定的持续性收益，既盘活了林地资源，也为村集体后续统筹林业发展、带动村民就近就业增收提供了资金支撑。

　　过去，林权流转登记环节链条长，流程繁琐，林地地块分散、外业调查成本高，流转交易与登记发证衔接不畅，不少经营主体签了流转协议却拿不到权证，出现“合同有约定、产权无凭证”的困境，经营权难以抵押贷款、项目申报缺少法定依据，直接制约了林地规模经营与特色林业产业发展。

　　如今，“签约即发证”打通了林权流转“交易—登记—赋能”全链条，让“纸上合同”快速变成“法定红本”，流转协议直接作为登记重要权属来源依据，拿到证书的经营主体可依法开展林权抵押融资、申报林业项目，既能有效化解林权纠纷，也能充分激活林地要素价值，沉睡山林资源真正活起来，实现生态增绿、林农增收、产业增效的多方共赢。

　　下一步，自然资源部门将持续做好政策宣传，优化便民服务，推动改革成果惠及更多林农和经营主体。

编辑排版 实习生 林海琪