龙口镇凤沙工业区于 2008 年开发，位于江肇高速和 272 省道旁，规划 5000亩，分为凤沙南区和凤沙北区，也是龙口镇现阶段重点开发和招商引资的园区。园区交通区位优势明显，272 省道贯穿而过，距离江肇高速龙口出入口仅 4 公里，距离鹤山市物流园区 6 公里，物流每天有专列由鹤山直达深圳盐田港。现园区道期已开发平整工业用地约 1500 亩，主要产业包括新材料、机械装备、电子电器及其他配套产业。该区主要路网、排污管网、水、电、天然气等基础设施配备完善，龙口 110 千伏变电站位于园区内。

地块位于凤沙工业区南区，地块占地 123.27 亩，水、电、气配套齐全，邻近三凤村和沙云村，招工便利。

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