鹤山广汇物业有限公司拟将位于珠西物流园区内汇通路接鹤山大道东南侧约7.29亩的地块出租。现将出租的有关事宜公告如下：

        一、概况

        拟出租的地块位于物流园区内汇通路接鹤山大道东南侧（位置详见附件：出租地块示意图——红色网格范围），面积约7.29亩。租赁期限为1+1年，即自合同签订之日起计算，分为两个阶段：第一阶段为合同签订次日起第1至12个月，第二阶段为第13至24个月。若任何一方欲在第二阶段终止租赁，须在第一阶段履行期满前至少30个自然日内书面提出；若在第一阶段履行期满前30个自然日内任何一方未提出终止，则视为合同自动进入第二阶段租赁期。如遇到市政建设、城市规划调整等特殊情况或根据社会公共利益需要提前收回该场地承租权的，出租方有权终止合同且不承担违约责任。

        二、地块使用说明

        （一）地块主要用途为停放货车。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变地块用途，不得将地块转租或分租。如乙方确需变更用途或进行转租、分租，应提前15日向甲方提交书面申请，并提供真实、完整的相关合同等材料，经甲方书面同意后方可实施。若乙方擅自改变用途或转租、分租，甲方有权收回承租权并没收租赁保证金。

        （二）停车收费须符合相关部门规定，收费标准应参照周边停车场标准执行，经公示后方可实施，且停车免费起始时间不得少于2小时。

        （三）承租方需自行解决水、电、网络等生活生产所需问题。

        （四）承租方须自行对承租地块进行场地维护（如填充、除草、保洁等），并在实施过程中接受出租方的监督，承诺不得对场地内的任何土石方资源进行私自处理、转运或变卖；同时应确保运营期间不会对周边居民、企业造成安全危害，噪声、扬尘、排污等符合环保法规要求，并采取有效措施防止场地内泥水污染周边道路。

        （五）停车场周边围挡由出租方建设，施工期间承租方须无条件配合。

        （六）出租方在停车场出入口一侧设置车场配套设施，包括集装箱式板房，用作休息间、洗漱间和厕所间等配套设施。日常保洁等管理工作由承租方负责，出租方不承担相关费用；施工期间，承租方须无条件配合。

        （七）停车场出入口智能道闸由出租方建设，租赁期间供承租方免费使用，但承租方承担道闸的日常养护、维修费用；施工期间承租方须无条件配合。

        （八）未经出租方书面许可，承租方不得在场内建设、放置任何设施、设备。

        （九）承租方必须按照政府相关指导要求，定期开展场地内的除草、除“四害”等卫生清理与环境维护工作，保持场地整体环境整洁有序。

        （十）承租方需要对地块配备现场管理人员，人员身份信息需向出租方报备。

        三、竞价方条件

        （一）竞价方需要是中华人民共和国居民，中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织、自然人；

        四、竞价方式及时间

        （一）凡参加竞价者，请于2026年3月24日15:30（需要提前10分钟到场）到沙坪街道玉桥路408号206室参加竞价。

        （二）竞价时应提供如下资料：

        1.竞投保证金划款回单；

        2.竞投人身份证；竞投人若委托代理人竞投，代理人必须出示有效的委托文件及本人身份证参加竞投；

        3.通过招租方工作人员现场资格审核后，发放竞投牌（现场发放）。

        五、竞价规则

        （一）有意竞投人需在2026年3月23日17:00前向指定账户交纳竞投保证金贰万元整（小写：¥20,000.00），竞投结束后，非中标人竞投保证金不计利息，10个工作日内原路径退回付款账户；中标人竞投保证金自动转为合同保证金，合同期满而终止时，由鹤山广汇物业有限公司扣除承租方所欠的费用后，不计利息，10个工作日内退回给中标人。保证金须通过转账形式划转到以下指定账户：

        收款单位：鹤山广汇物业有限公司

        开 户 行：工商银行鹤山支行  

        账    号：2012 0535 0910 0002 913（转账时需备注姓名和联系方式）

        （二）竞拍底价为6320元/月，每次举牌加价200元/月，租赁期为1+1年。

        （三）地块原承租人/公司拥有竞投优先权。在竞价过程中，优先权人可以与其他竞价人以相同价格出价。如果没有更高出价，交易标的由优先权人竞得；如果有更高出价，则由报价最高的竞价人竞得。‌

        （四）按价高者得的原则确定竞价人，并签署《租赁合同》。

        （五）中标人需要在中标后3个工作日内与鹤山广汇物业有限公司签署《租赁合同》，否则按违约处理，没收竞投保证金。

        （六）招租方需在合同签署后10个工作日内交付场地。

        （七）其他事项详见《租赁合同》。

        六、联系方式

        招租方：鹤山广汇物业有限公司

        地址：鹤山市沙坪街道玉桥路480号

        联系人：陈先生

        联系电话：0750-8839686 

鹤山广汇物业有限公司

2026年3月13日

                                                              出租地块示意图