鹤山广汇物业有限公司拟将位于珠西物流园区内疏港三路靠广珠铁路一侧约12.28亩地块进行出租,现将出租的有关事宜公告如下:

　　一､概况

　　拟出租的地块位于物流园区内汇通路接鹤山大道东南侧(位置详见附件:出租地块示意图)面积约12.28亩,租赁期限为两年,由双方签订合同日起计算｡如遇到市政建设､城市规划调整等特殊情况或根据社会公共利益需要提前收回该场地承租权的,出租方有权终止合同且不承担违约责任｡   

　　二､地块使用说明

　　(一)本地块仅限用于江门北站海铁联运修箱洗箱相关业务使用(承租方须确保在场地使用过程中产生的污水均经过有效处理,并达到国家及当地环保部门规定的排放标准后方可排放｡严禁未经处理直接排放或超标排放污水)｡如擅自将地块用于上述约定之外的任何其他用途,均视为承租方严重违约,出租方有权单方面收回该地块的承租权,并没收全部租赁保证金｡同时,承租方在此地块上开展江门北站海铁联运修箱洗箱相关业务时,其收费标准必须符合政府相关部门的规定｡所有收费项目及价格须按规定进行明确公示后,方可对外实施收费｡（该地块不提供水、电、网络等生活生产所需条件）

　　(二) 承租方须自行对承租地块进行场地平整且场地平整前需取得甲方书面同意并在实施过程中接受甲方的监督,承诺不得对场地内的任何土石方资源进行私自处理､转运或变卖;承租方应按要求对场地使用范围实施全封闭围蔽,围蔽设施高度不低于2米,并确保施工与运营期间不会对周边居民､企业造成安全､噪声､扬尘等影响,同时须采取有效措施防止场地内泥水污染周边道路｡

　　(三) 承租方应在场地出入口安装智能化道闸､照明系统及全覆盖无死角监控设备,监控视频资料须具备不少于1个月的存储能力,以备核查｡

　　(四)承租方必须按照政府相关指导要求,定期开展场地内的除草､除“四害”等卫生清理与环境维护工作,保持场地整体环境整洁有序｡

　　三､竞价方条件

　　竞价方需要是中华人民共和国境内依法注册并合法存续的独立法人公司。

　　四､竞价方式及时间:

　　(一)凡参加竞价者,请于2026年2月10日15:30(需要提前10分钟到场)到沙坪街道玉桥路480号江门市珠西物流发展有限公司办公大楼206室参加竞价｡

　　(二)竞价时应提供如下资料:

　　1､竞投保证金划款回单;

　　2､竞投公司有效的营业执照副本及法定代表人身份证（复印件加盖公章）。

　　3､若由法定代表人亲自参加竞投,须出示其本人身份证原件及复印件以供核实。

　　4､若委托代理人参加竞投,须由代理人出示法定代表人授权委托书(需为有效文件,由法定代表人签名并加盖公章),以及代理人本人的身份证原件及复印件｡

　　5､竞投牌(现场发放)｡

　　五､竞价规则

　　(一)有意竞投公司需在2026年2月9日下午5点前向指定账户交纳竞投保证金伍万元整(小写:¥50,000.00元),竞投结束后非中标公司竞投保证金不计利息10个工作日内原路径退回付款账户,中标公司竞投保证金自动转为合同保证金,合同期满而终止时,由鹤山广汇物业有限公司扣除承租方所欠的费用后,不计利息10个工作日内退回给中标公司｡保证金须通过转账形式划转到以下指定账户:

　　收款单位:鹤山广汇物业有限公司

　　开户行:工商银行鹤山支行  

　　账号:2012 0535 0910 0002 913(转账时需备注公司全称和联系方式)

　　(二)竞拍底价为18832元/月,每次举牌加价1000元/月,租赁期为两年｡

　　(三)按价高者得的原则确定竞价公司,并签署《租赁合同》(详见附件)｡

　　(四)中标公司需要在中标后3个工作日内与鹤山广汇物业有限公司签署《租赁合同》,否则当违约处理,没收竞投保证金｡

　　(五)招租方需要在合同签署后10个工作日内交付场地｡

　　六､联系方式

　　招租方:鹤山广汇物业有限公司

　　地址:鹤山市沙坪街道玉桥路480号

　　联系人:陈先生

　　联系电话:0750-8839220   

　　鹤山广汇物业有限公司

　　                 2026年1月30日

租赁地块示意图