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读懂这三大信号,你就明白资本青睐鹤山的原因

-- 2017江门(鹤山)深圳投资洽谈会举行 计划总投290亿元

来源:鹤山信息网 作者:缪燕萍 发布时间:2017年12月06日 【字体: 点击数:221

    珠江又涌大潮。

    12月5日,深圳一场盛会以“深江合作,产业共融”为主题的鹤山投资洽谈会在麒麟山庄举行。诸多难得一见的知名深圳企业大佬纷纷抛头露面,江湖风云再起。

    伴随着深中通道的推进、粤港澳大湾区的发展,珠江口东西两岸的经贸交流迎来了前所未有的机遇。2017年鹤山跻身全国投资潜力百强县市,位列第46位。江门(鹤山)与深圳首度“联姻”,为深化两地合作开启美好篇章。

    这次盛会由江门市人民政府主办,鹤山市人民政府、江门市经济和信息化局、江门市商务局承办,鹤山市科工商务局和鹤山工业城负责对接洽谈。据了解,现场达成合作签约和意向项目30个,计划总投资290亿元。

    江门市人民政府副市长蔡德威,中共鹤山市委书记伍培进、鹤山市人民政府市长林贤进、鹤山市人大常委会主任冯细就以及市委常委李健中、林锡波、余登伟,政协副主席梁暖勋,江门市商务局副局长杨华强,江门市经信局党组成员林发球等领导出席了会议。

    走进新时代,未来的投资者更看重天时。

    这次鹤山投资洽谈会,吸引了许多重量级人物出现。世界500强、中国500强,大型跨国公司、深圳百强企业、行业龙头企业、深圳重点行业商(协)会等代表,深圳市装备制造业、新材料、电子信息、电子电器等行业代表共300多人纷至沓来,行业至尊成为洽谈会的参与者和座上宾。

    群贤毕至,高朋满座,他们看中了鹤山什么呢?

    首先是“天时”,鹤山有多重叠加的机遇优势。

鹤山市人民政府市长林贤进主持盛会。

(一)战略机遇交汇。

    在国家层面,以粤港澳大湾区建设、粤港澳合作、泛珠三角区域合作等为重点,全面推进内地同香港、澳门互利合作。鹤山所处的江门是粤港澳大湾区的重要组成部分。在广东层面。江门是省“珠西战略”的策源地、主战场和增长极。在江门层面。江门市委对鹤山寄予厚望给予重点指导。2014年,将鹤山列为“东部一体”;2015年,将鹤山列为发展先进装备制造业的生力军;2016年,把江门市三大产业平台之一的中欧(江门)中小企业国际合作区(核心区)和两大综合交通枢纽之一的“珠西物流中心”放在鹤山。

中共鹤山市委书记伍培进热情推介鹤山投资环境。

(二)产业平台完备。

   面对区域发展新机遇,鹤山应时而动,顺势而为,举全市之力打造“一城三中心”,形成三大功能完备的产业平台。

    一是珠西制造中心。位于鹤山中南部,以鹤山市工业城为主体,规划面积105.8平方公里,已列入国家火炬计划江门新材料产业基地和广东省产业集聚区,是国家工信部批准建设的全国第5个中外中小企业合作平台——中欧(江门)中小企业国际合作区的核心区。目前,主园区基本实现“七通一平”,建有中欧创新中心、新材料及装备产业研究院、专用车研发及产业孵化中心等产业配套设施,高尔夫球场、省级优质中小学、碧桂园高档小区、体育运动公园、星级酒店等生活服务设施一应俱全,引进了东风新能源商用车、富华装备制造园、清华同方科技城、得润电子、隆鑫机车、广东铝业等一批超10亿元项目。

    二是珠西物流中心。位于鹤山东北部的沙坪、龙口、桃源、雅瑶等四镇交汇处,规划用地2.1万亩,已列入《广东省物流业调整和振兴规划》重点工程、广东省现代产业500强项目,被认定为“广东省现代服务业集聚区”,目前建成50万吨广珠铁路江门北站货运站场并启动500万吨改扩建工程建设,普洛斯、菜鸟、维龙等物流龙头相继进驻,将围绕“五港一心”(铁路港、公路港、海港、空港、信息港;珠西物流中心),致力打造服务粤港澳大湾区、“一带一路”的“无水港”和区域性核心物流产业新城。

    三是珠三角乡村生态旅游中心。鹤山是省园林城市、省文明城市,为广佛一小时旅游的理想目的地。近年来,鹤山大力挖掘、整合生态、人文资源,打造“一平台三走廊一集散地”(梁赞咏春文化平台,大雁山—古劳水乡—茶山旅游走廊、七瓮井—马耳山昆仑山旅游走廊、鹿湖山—彩虹岭—云宿山旅游走廊,双合乡村生态旅游集散地),区域生态、休闲、文化旅游人气飙升,吸引了一大批知名企业参与鹤山的文旅开发。在刚结束的鹤山第二届梁赞咏春文化节暨古劳水乡旅游嘉年华,吸引游客近17万人,得到了中央电视台、凤凰网、香港商报等近40家境内外媒体的专题报道,其中开幕式《咏春》演出在新浪、腾讯、网易、今日头条、爱奇艺等20多个媒体平台直播,观看人数超300万人次;“咏春擂”决赛在北京台体育频道、广东台体育频道、腾讯网络等媒体现场直播,观看人数超553万人次。鹤山将着力推进文旅招商,加快完善酒店、民宿、度假村、户外运动营地等旅游基础设施和配套服务,精心打造单年古劳水乡梁赞咏春文化节、双年三夹腾龙龙舟赛、春节龙狮会三大城市文化品牌,不断推动文旅、农旅融合发展,打造珠三角乡村生态旅游目的地。

江门市人民政府副市长蔡德威致辞。

    走进新时代,资本追着土地和人才走。

    如果说在城市化1.0时代,是资金紧缺时代,土地和劳动力过剩;那么进入城市化2.0时代,就是资金过剩,土地和劳动力紧缺。今天是资金纷纷追着土地和人才走。

    鹤山的土地资源非常充裕,是珠三角核心区唯一拥有大量连片土地的地方。鹤山位于珠三角广佛肇、深莞惠、珠中江“三大经济圈”的交汇处,既是江门对接广佛的第一线,也是粤港澳大湾区通往粤西和东盟的重要枢纽。

    (一)区位交通便捷。公路方面,佛开、江肇、江罗、江鹤、广中江5条高速公路和江门大道、325国道、270省道等3条城市快速路在这里交汇,到佛山城区仅30分钟车程,1小时直达广州、珠海,随着港珠澳大桥和深中通道的建设,到深圳、香港车程将缩短至一个半小时。铁路方面,广珠铁路、南沙港铁路贯穿南北,往北通过广州直联全国铁路网,往南直达高栏、南沙两大万吨级国际港;广佛江珠城际轻轨即将动工,建成后到广州车程仅需20分钟。水路方面,至香港93海里,至澳门63海里,拥有国家一类口岸鹤山港,货物年吞吐量达300万吨,每天有客货航班直通香港。航空方面,一小时车程范围内有广州白云机场、深圳宝安机场、珠海机场三个国际机场,规划中的珠三角新干线机场紧靠鹤山,对外交往极为便利。

    (二)门户格局初显。近年来,鹤山立足门户城市定位,主动对接江门“东部一体”和广佛都市圈发展,依托“两山一水”(大雁山、茶山、古劳水乡),打造西江亲水岸线,致力打造珠西门户城市。今后五年,我们将重点加快“三大片区”开发建设,进一步做强做优城市经济。其中:谷埠新区,依山(大雁山)、临江(西江)、滨水(古劳水乡),占地5340亩,计划总投资180亿元,突出商贸会展、生态居住、休闲旅游、文化娱乐等功能,打造面向粤港澳大湾区、宜居宜商宜游的精品新城。目前,片区主轴总投资7.21亿元滨江路工程已动工,蔚海IDC大数据中心、水城等超10亿元大项目落户。文化中心,规划用地660亩,计划总投资20亿元,是鹤山的城市文化客厅,目前,总建筑面积4.2万平方米的市文化馆、博物馆、图书馆、美术馆、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、工人文化宫等主体功能场馆,将于2018年春节前建成开放。美雅产业新城占地530亩,计划总投资48亿,打造集商住、研发创新、品牌设计与策划、丝绸纺织工业博物馆、精品酒店、大型购物广场等多功能于一体的产业综合体。目前,首期150亩开发工作有序开展。随着江门东部加快融合发展,鹤山将更具投资价值和发展空间。

    (三)用地保障充足。鹤山拥有珠三角稀缺的连片土地资源,适宜开发区占比超过50%,开发强度仅有13%,存量土地超过2万亩,可保障大项目和优质项目落户。

    (四)人才基础扎实。鹤山市出台实施人才保障激励措施,今年投入超过2500万元。与北京大学、中国科技大学、吉林大学、中山大学、华南理工大学等建立产学研校合作平台,建设全国博士后创新江门示范中心鹤山分中心。目前投资4.3亿元的鹤山职教园已奠基,项目包括“一中心两学校”(市职业教育公共实训中心,鹤山职校和鹤山职业技术学院),可创造6500个中、高职学位,为地方和企业发展提供人才保障。

中铁投集团、得润电子对鹤山投资环境赞不绝口。

     走进新时代,要用新思维推进招商选资。

    鹤山市招商选资,既有政策扶持强力推动,又有咬住青山不放松的韧劲,为投资者提供高效便捷的服务。

    (一)政策扶持有力。除了兑现上级各项扶持政策外,鹤山在园区开发、招商引资、小微双创、技改增资、高企发展、总部经济、楼宇经济、人才引进等方面制订了一系列扶持政策;设立了规模达20亿元的产业投资基金,通过股权投资方式,搭建科技园区、产业孵化基地、办公场地、厂房等平台载体,为企业投产做好前期配套服务,解决企业融资难题。

    (二)跟进服务到位。大力推行无收费、无门槛、藏富于民、藏富于企“两无两藏”政策。建有行政服务中心,实现网上办事大厅省、市、县、镇四级互联互通。实现“一窗受理、一网流转、市镇对接、全市通办”行政服务,个体工商户基本实现立等立取,3个工作日办理工商登记,5个工作日实现企业投资网上备案审批。对评审过会、具备供地条件的项目,承诺审批时限控制在50个工作日以内。

    (三)高位推动,多渠道招商。鹤山市委市政府非常重视招商引资,抢抓粤港澳湾区和省产业共建机遇促招商,把招商定为“一把手”工程。新春开工第一天马上召开全市招商引资动员会议。市党政主要领导一线指挥,亲自组织带队外出招商、积极拜访央企和知名企业、参与项目谈判、协调项目落实。制定完善招商引资工作机制,落实招商联席会议,大力开展产业链招商、小分队招商、会展招商、以商招商和中介招商,创新资本招商,成立产业基金,积极探索推动引入社会资本参与公共建设的“PPP”模式,吸引更多外来投资。

中铁投集团、盐田港集团、维龙集团与鹤山市签订了投资协议。

玉圭园集团、世安电子、得润电子、欧达可精机、炎墨科技与鹤山市签订了投资协议。

 深圳产学研合作促进会、深圳智慧城市产业促进会、深圳电子终端设备行业协会、深圳摩天之星企业孵化器有限公司与鹤山市工业城签订合作协议。

 

 

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